+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость

Содержание

Налоговые льготы для военнослужащих

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость

› Льготы

28.11.2018

Военнослужащие обладают особым статусом на территории Российской Федерации. В связи с выполнением своих служебных обязанностей, государство предоставляет им определенные права и льготы. В статье пойдет речь о налоговых льготах для военнослужащих, а также о льготных условиях ипотечного кредитования.

На предоставление военных льгот со стороны государства влияют несколько факторов:

  1. Стаж работы.
  2. Выслуга лет.
  3. Военное звание.

Чем больше стаж в Вооруженных силах страны, тем больше преимуществ предоставляет государство.

Порядок предоставления налоговых льгот регламентируется Налоговым Кодексом Российской Федерации (НК РФ), Федеральным законом №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Федеральным законом №5-ФЗ «О ветеранах». Локальными нормативными актами органов местного самоуправления может быть определен отдельный перечень предоставляемых льгот.

В зависимости от вида несения службы порядок предоставления льгот будет разным. Так, НК РФ различает налоговые льготы, предоставляемые:

  • Солдатам-срочникам, проходящим военную службу по призыву.
  • Военным, работающим в Вооруженных силах РФ по контракту.
  • Ветеранам боевых действий.
  • Пенсионерам, ушедшим на пенсию по выслуге лет, а также в связи с наступлением пенсионного возраста.

Минимальное требование к стажу для ухода на военную пенсию составляет 20 лет. При этом общий трудовой стаж должен составлять 25 лет, а служба в Вооруженных силах не менее половины общего стажа – т.е. 12,5 лет.

Отметим, что согласно поправкам, введенным в НК РФ, с 1 января 2019 года правом на налоговые льготы будут обладать также:

  1. Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.
  2. Родители, а также супруги военнослужащих, погибших при исполнении своих служебных обязанностей.

О перечне льгот, предоставляемых для каждой категории, поговорим далее.

Перечень налоговых льгот

Для военнослужащих по призыву, а также для служащих ВС РФ, работающих по контракту, существуют следующие виды налоговых льгот:

  • Имущественный сбор. Не подлежит уплате в течение срока несения службы налог на недвижимое имущество, находящееся в собственности военнослужащего. Законодательно установлены ограничения в получении налоговых льгот только на один объект недвижимого имущества: квартиру, дом, гараж. Как правило, не подлежит уплате налог на имущество с наибольшей стоимостью. Перечень налоговых льгот для служащих ВС РФ дополняется предоставлением права налогового вычета на приобретение жилья. При этом компенсируется только сумма собственных расходов на его покупку, в пределах стоимости жилплощади 2 млн. рублей. 13% от этой суммы составит 260 тыс. рублей – это максимально возможная выплата со стороны государства.
  • Транспортный и земельный налог. Налог на транспорт и землю уплачивается в общем порядке, согласно действующему законодательству. Следует помнить, что локальными законодательными актами субъектов РФ могут быть устанавливаться собственные списки льготников, в их числе могут быть и военные. Уточнить перечень причитающихся льгот можно самостоятельно в местном отделении Федеральной налоговой службы.
  • Налоговые льготы на образование и лечение. Получение налоговых льгот на обучение, а также на лечение происходит в общем порядке, предусмотренном правилами ст. 119 НК РФ. Максимальная сумма налогового вычета равняется 13% от максимальной суммы затрат в текущем году и составляет 15600 рублей на взрослых членов семьи: самого военнослужащего и его супруги, а также 6500 рублей на детей военнослужащего.
  • Подоходный налог. Уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от доходов, предусмотренная для других категорий граждан РФ, взимается с заработной платы военнослужащего в общем порядке.

Военнослужащим, в чьей семье имеются дети, полагаются налоговые льготы:

  1. В размере 1400 рублей – при наличии одного или двух детей (сумма льготы составит 182 руб.).
  2. 3000 рублей — на 3-го и последующих детей (сумма льготы составит 390 руб.).
  3. 12 000 рублей — на каждого несовершеннолетнего ребенка-инвалида, или учащегося до 24 лет, если он является инвалидом первой или второй группы. Сумма льготы составит 1560 руб.

Начиная с месяца, в котором указанный доход превысил 350 000 рублей, налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется.

При отсутствии детей у военнослужащих, указанных в ст. 218 НК РФ, предусмотрен стандартный налоговый вычет в размере 3000 руб.

Льготы, положенные ветеранам боевых действий:

  • Не облагается налогом часть получаемых доходов в размере 500 руб. Выгода для ветерана составит 65 рублей ежемесячно.
  • Ветераны боевых действий освобождаются от уплаты госпошлины по искам о нарушении прав, определяемых ФЗ «О ветеранах» (п. 2 ст. 333.36 НК РФ).
  • Не уплачивают налог на транспортное средство, если оно отвечает требованиям, предусмотренным законодательством.

Льготы для военных пенсионеров состоят в следующем:

  1. Не подлежат взиманию НДФЛ все виды пенсии.
  2. Пенсионеры не уплачивают госпошлину при подаче исков, связанных с нарушением их пенсионных прав.
  3. С 2018 г. пенсионеры имеют право на освобождение от уплаты земельного налога на участок площадью 600 кв. метров (п. 5 ст. 391 НК РФ).
  4. Пенсионеры, вышедшие на пенсию по инвалидности, полученной при выполнении служебных обязанностей, освобождаются от уплаты транспортного налога.

НДФЛ на 1 объект недвижимого имущество для военных ветеранов и пенсионеров также не взимается. Льготы на транспортный и земельный налог устанавливаются каждым субъектом РФ индивидуально.

Порядок оформления

Получение льгот на уплату подоходного налога осуществляется путем подачи заявления работодателю. Остальные виды льгот – имущественный, земельный, транспортный, социальный оформляются путем обращения военнослужащего в налоговый орган по месту жительства. Документы подаются гражданином самостоятельно в добровольном порядке.

Ветераны боевых действий с целью предоставления положенных по закону льгот обращаются в администрацию по месту проживания.

Чтобы ускорить процедуру оформления причитающихся привилегий (согласно п. 3 ст. 361.1, п. 10 ст. 396, п. 6 ст. 407 НК РФ) подать документы можно следующим образом:

  • Заполнить заявление и отправить документы через официальный сайт ФНС после прохождения регистрации на нем — https://www.nalog.ru.
  • Подать документы через портал «Госуслуги», пройдя процедуру идентификации — https://esia.gosuslugi.ru.
  • Предоставить необходимые данные через ближайший многофункциональный центр (МФЦ) по предоставлению услуг в Вашем регионе.

В случае непредставления необходимых для получения определенного вида льготы данных, налоговая инспекция вправе сделать официальный запрос по месту прохождения службы, а также в иные организации с целью истребования необходимых сведений. Орган, получивший запрос, обязан отправить письменное уведомление в 7-мидневный срок со дня поступления обращения о наличии или отсутствии данных о военнослужащем.

Далее претендент на получение льготы информируется в 3-дневный срок ответственным должностным лицом налогового органа, если требуемая информация отсутствует.

В течение 30 календарных дней выносится окончательное решение о предоставлении льготы и уведомление военнослужащего любым доступным способом: по телефону, письменным уведомлением, электронным письмом.

Необходимая документация

Военнослужащий, помимо заявления на получение налоговой льготы, для ускорения процесса его рассмотрения, должен предоставить в налоговый орган следующие документы:

  1. Копию паспорта гражданина РФ.
  2. Удостоверение личности военнослужащего или военный билет.
  3. Копию ИНН.
  4. Копии документов, подтверждающих право собственности на движимое и недвижимое имущество.
  5. Справку о месте проживания.

Вышеперечисленный список является общим и применим к служащим по контракту и призывникам.

Ветераны боевых действий проходят процедуру предоставления льгот немного иначе:

  • Подавать документы на получение жилищных льгот следует в местную администрацию, а не в органы ФНС.
  • Заявление пишется на имя главы администрации.
  • Необходимо предоставить свидетельство ветерана.
  • Ветеран должен встать в очередь на получение жилья.

Срок предоставления льгот ветеранам напрямую зависит от инициативы органов местного самоуправления. В течение 30 дней будет дан ответ на обращение. Важно знать, что после смерти ветерана, правом на получение жилищных льгот, могут воспользоваться члены их семей.

Военные пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение.

Льготы при оформлении военной ипотеки

К кандидатам, желающим приобрести жилье по программе ипотечного кредитования для военнослужащих, предъявляются следующие требования:

  1. Возраст не моложе 22 лет.
  2. Минимальный стаж работы не менее 3-х лет и регистрация в программе военной накопительной ипотечной системы (НИС) в течение такого же срока.
  3. Наличие действующего договора о прохождении военной службы, а также дальнейшее прохождение службы в ВС РФ до истечения срока выплат по ипотечному кредиту.

Преимущества военной ипотеки:

  • Минимальные требования к возрасту, стажу работы, а также предоставляемым документам для оформления ипотеки.
  • Хорошая поддержка со стороны государства, заключающаяся в накоплении денежных средств из федерального бюджета на счете военнослужащего суммой до 3 млн. рублей.
  • Возможность использования собственных средств для приобретения жилья.
  • Программа распространяется даже на собственников жилья, а также на тех военных, которые проживают по договору социального найма.
  • Возможность использования средств материнского капитала.
  • Возможность повторного получения льгот по военной ипотеке, при погашении уже имеющейся.
  • Для военных пенсионеров предусмотрены единые денежные выплаты (ЕДВ) для приобретения жилья, расчет которых производится с учетом выслуги лет, количества членов семьи.
  • При неиспользовании средств на приобретение жилья, накопленных на личном счете НИС, военнослужащий имеет право до момента своего увольнения получить денежные средства.

Предоставляя право на получение налоговых льгот, государство таким образом стимулирует граждан к прохождению военной службы.

Военнослужащие могут значительно сэкономить свой бюджет при освобождении от уплаты налога на имущество, землю, подоходного налога, а также снизить затраты на образование, лечение себя и своих детей.

Мотивацией для службы в ВС РФ послужит и существенная материальная поддержка в размере 3 млн. руб. при приобретении жилья.

Налоговые льготы для военнослужащих Ссылка на основную публикацию

Источник: https://vzapase.expert/lgoti/nalogovye-lgoty-dlya-voennosluzhashhih

Налог на имущество для военнослужащих и военных пенсионеров

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость

Налоговым законодательством предусмотрено предоставление поблажек социально уязвимым категориям российского населения при внесении обязательных платежей в госказну. К льготникам помимо инвалидов, героев труда, пенсионеров относятся и военнослужащие, а также бывшие военные-пенсионеры.

Кто относится к категории «военнослужащие»

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

Под военнослужащими следует понимать граждан, которые состоят на военной службе. Это особый вид госдеятельности, которая осуществляется россиянами в войсках:

  • Вооруженных сил РФ;
  • гражданской обороны;
  • пограничных;
  • железнодорожных;
  • МВД (внутренние войска);
  • МЧС;
  • инженерно-техничных;
  • спецсвязи и информации;
  • дорожно-строительных;
  • госохраны;
  • ФСБ;
  • иных воинских формирований, которые прямо определены законодательством.

Гражданами РФ военная служба проходится на контрактной основе (добровольно) или по призыву. Иностранцы вправе служить в ВС РФ исключительно по контракту, при этом они признаются военнослужащими России и вправе пользоваться всеми льготами, что и резиденты-военнослужащие.

Льготы по имущественному налогу для военнослужащих

Федеральным законодательством предусмотрены льготы на налог на имущество военнослужащим. Это не значит, что налоговые обязательства не насчитываются. Платежи начисляются на общих основаниях, а вот от уплаты таких взносов освобождаются:

  • лица, являющиеся офицерами, мичманами, прапорщиками, которые заключили контракт;
  • сержанты, солдаты, матросы, служащие на контрактной основе;
  • офицеры запаса, мобилизованные согласно президентскому указу.

Отметим, что с 2015 года имущественный налог также не выплачивается и рядовым составом, проходящим службу в ВС России в качестве призывников. Правда, льгота предоставляется лишь на период службы, а действует с месяца, когда лицо призвано либо начало работать по контракту.

Какие нужны документы?

Для применения налоговой поблажки следует подать госоргану следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о присвоенном ИНН;
  • заявление;
  • копия правоустанавливающей документации относительно имущества.

Правоустанавливающие документы

Материалами, которые подтверждают персону военнослужащего, для налоговой являются:

  • удостоверение личности – для офицеров, иных лиц, находящихся на сверхсрочной службе;
  • военный билет – выдается гражданам, пребывающим в ВС по призыву.

Налоговая льгота на имущество военным пенсионерам

Военными пенсионерами являются граждане, служившие в Вооруженных силах России, ОВД, МЧС, иных правоохранительных органах, государственных военизированных формированиях, которые:

  • достигли предельного возраста, дающего право занимать должность;
  • получили инвалидность на службе;
  • имеют двадцатилетний стаж военной службы и уволены по сокращению либо состоянию здоровья.

Указанные лица относятся к федеральным льготникам.

Согласно положениям Налогового кодекса льготы военным пенсионерам по налогу на имущество заключаются в освобождении от налоговых обязательств относительно всей недвижимости, которой владеет гражданин.

Если заявка о применении налогового послабления подана несвоевременно, налогоплательщик вправе требовать перерасчет за прошлые периоды, но не более чем за три года. Материалы лицо может предоставлять:

  • самостоятельно посетив налоговую;
  • через представителя;
  • почтой. Фотокопии документов обязательно заверяет нотариус, а их перечень отражается в сопроводительном листе;
  • в онлайн-режиме.

Необходимые документы

Для получения льгот налоговому госоргану по месту нахождения объекта налогобложения предоставляются:

  • удостоверение личности военного пенсионера;
  • бумага о присвоении ИНН;
  • заявление;
  • нотариально удостоверенная доверенность, если документацию подает представитель (это касается и родственников). Ее фотокопия остается у инспектора;
  • паспорт доверенного лица.

При необходимости чиновники налоговой могут запросить дополнительную документацию относительно недвижимости либо подтверждения статуса льготника.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/nalog-na-imushestvo-voennosluzhashim/

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость?

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость

Военнослужащим в нашей стране предоставляются различные льготы и освобождение от выплаты некоторых обязательных для остальных категорий граждан платежей. В связи с этим возникает вопрос,  платят ли военнослужащие налог на имущество в 2019 году.

Общие сведения

Под налогом на имущество подразумевается перечисление денежных средств гражданами в пользу регионального бюджета за находящееся в их собственности налогооблагаемое имущество.

Для расчета суммы перечисления используют кадастровую инвентаризационную стоимость. Также необходимо знать налоговую ставку. Она устанавливается в каждом регионе самостоятельно, но не может выходить из значений, установленных Федеральным Законом от 0,1% до 2%.

К военнослужащим относятся граждане, проходящие военную службу в сухопутных войсках, в военно-воздушных силах, в военно-морском флоте, а также иных государственных воинских формированиях. Военная служба может проходить добровольно, то есть на контрактной основе и по призыву.

Иностранные граждане, проходящие контрактную службу в ВС РФ, имеют право пользоваться полагающиеся российским военнослужащим льготами.

Налогоплательщики и объекты

Налогоплательщиками по имущественному налогу являются все физические и юридические лица, во владении которых на праве собственности имеется имущество являющееся объектом налогообложения.

Это может быть:

  • жилой дом, квартира, комната, или помещение в них;
  • гараж или место для парковки;
  • строения и сооружения хозяйственного назначения, расположенные на дачных участках;
  • иные строения и помещения.

С подробным перечнем объектов налогообложения по имущественному налогу можно ознакомиться в НК РФ.

Законодательная база

Уплата налога на имущество, процесс его сбора, а также предоставление льгот регламентируется главой 30 и главой 32 НК РФ, а также нормативно-правовыми актами регионов.

Платят ли военнослужащие налог на имущество?

Налоговым законодательством предусмотрена возможность предоставления льгот по налогу на имущество для военнослужащих. Однако это не означает полное освобождение от налоговых обязательств. Начисление по имущественному налогу для данной категории граждан происходит на общих основаниях.

Полностью от уплаты налога освобождаются:

  • лица офицерского состава, проходящие контрактную службу;
  • лица младшего командного состава, проходящие военную службу по контракту;
  • офицеры запаса, которые были мобилизованы в войска согласно указу президента РФ.

После 2015 года от уплаты налога на имущество освобождены и граждане, проходящие военную службу по призыву. Однако льгота предоставляется им лишь на период прохождение службы. Она будет действовать с момента зачисление призывника в рядовой состав части и до увольнение его в запас по окончанию службы.

Движимое и недвижимое

После января 2013 года физические лица полностью освобождены от уплаты налога за движимое имущество.

Что касается недвижимости, начисление военнослужащим налога на нее происходит на льготных условиях.

Льготы

При выходе на пенсию военнослужащего по выслуге лет, ему также полагаются налоговые льготы.

Для того чтобы получить статус военного пенсионера, необходимо:

  • выйти на пенсию по инвалидности или по возрасту;
  • 20 лет непрерывно прослужить ВС РФ.

Льготы для военных пенсионеров установлены на федеральном уровне. Согласно действующему законодательству данные категории граждан имеют право на полное освобождение от уплаты налога за всё имущество, находящееся у них собственности.

При запоздалой подаче заявления для получения налоговых послаблений, пенсионер может потребовать произвести перерасчет налога за последние 3 года.

Для данной категории граждан предусмотрены и иные льготы:

  • получение квартиры или дома на самостоятельно выбранном месте жительства при уходе на пенсию;
  • получение участка земли для жилищного строительства вне очереди;
  • после ухода на пенсию данная категория граждан остается в списках на получение жилплощади по последнему месту прохождения военной службы;
  • военные пенсионеры получают помощь при изменении места жительства, строительстве жилплощади и пр.

Средства для этого выделяет федеральный бюджет. Если военнослужащему за время службы не было предоставлено жилье, увольнение его из армии невозможно.

Данная категория граждан имеет право на льготы, связанные с образованием. Им разрешено поступать в высшее учебное заведение на условиях пониженного требования к кандидату. Если военный пенсионер решил получить второе высшее образование все затраты, связанные с процессом учёбы, берет на себя государство.

В этом вопросе немало зависит от войск, в которых проходил службу уволенный на пенсию гражданин, а также причина его отправки в запас.

Имущественные налоги для военнослужащих оплачивают лишь собственники жилья. Если гражданином квартира арендуется, платить за неё налог нет нужды. Также гражданин не сможет оформить налоговый вычет или льготу поданной выплате на своих родственников.

Важным условием предоставления послабления при уплате налога является неиспользование льготируемого имущества в коммерческих целях.

Для остальных категорий военнослужащих льгота может быть применена лишь в отношении одного объекта каждого вида.

К примеру, если у военнослужащего в собственности имеются две квартиры, то выплату на льготных условиях он сможет осуществлять лишь за одну из них. В данном случае гражданин обязан будет предоставить уведомление в налоговую службу, где будет указано, по какому именно объекту будет происходить налогообложение на льготных условиях.

Данный документ должен быть предоставлен в отделении ФНС не позднее 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. Если этого не было сделано, льгота будет применена к имуществу, размер налогового сбора от которого является максимальным.

Право на уплату имущественного налога на более выгодных условиях гражданин получает с того момента, как у него появляется для этого основания.

При возникновении право на получение льготы в середине года гражданин будет обязан уплатить платёж до того срока когда у него появилось официальное подтверждение его право на получение льготы. Также гражданину потребуется написать заявление с просьбой о предоставлении налогового послабления.

Как оформить?

Задавшись вопросом как получить положенную ему по закону льготу, военнослужащий должен обратиться в территориальное отделение ФНС либо посетить его официальный сайт в интернете. Там гражданину потребуется заполнить заявление с просьбой предоставить возможность уплаты налога на более выгодных условиях. Далее необходимо предоставить в налоговую определенный пакет документов.

Заявление будет рассматриваться в течение месяца. По истечении этого срока сотрудники ФНС обязаны оповестить военнослужащего о результатах принятого ими решения.

На видео о льготах по налогу на имущество

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/nalog-na-imushhestvo/platjat-li-voennosluzhashhie-nalog-na-imushhestvo/

Налог на имущество для военнослужащих в 2019 году

Граждане, имеющие официальный статус военнослужащих,  члены их семей, а также военные пенсионеры, согласно букве закона имеют ряд льгот и привилегий, в число которых входят налоговые преференции.

  Так, налог на имущество для военнослужащих может быть существенно снижен или вовсе отменен, кроме того граждане могут быть освобождены от выплаты некоторых пошлин.

Чтобы узнать, какие имущественные налоговые льготы должны предоставляться военнослужащим, следует обратиться к действующему законодательству.

Кто вправе получить льготы

Само понятие военная служба установлено в ст. 2 №53-ФЗ, из данной правовой нормы следует, что к таковой относится не только исполнение обязанностей в ВС РФ, но и в войсках национальной гвардии, в органах ФСБ, военной прокуратуры, в военных следственных органах СК РФ и т.п.

Согласно ст. 56 НК РФ, для военных пенсионеров и военнослужащих, перечисленных выше органов, устанавливаются налоговые льготы, которые позволяют не платить налог или сбор, или же вносить меньшую сумму, чем ту, которую вносят прочие налогоплательщики.

Все лица, которые в РФ имеют налоговые преференции, законодателем установлены в ст. 407 НК РФ. По смыслу указанной статьи, к таковым относятся две категории граждан:

  1. Служащие по контракту и граждане, проходящие службу по призыву.
  2. Лица, достигшие максимального возраста осуществления деятельности на военной службе (например, для женщин он равняется 45 годам согласно ч. 2 ст. 45 № 53-ФЗ от 28.03.1998). А также уволенные со службы в связи с ухудшением состояния здоровья, и граждане, контракт с которыми прекращен в связи с организационными мероприятиями.

При этом согласно пп. 7 п. 1 ст. 407 НК РФ перечисленная во втором пункте группа лиц вправе получить льготы по налогообложению только в том случае, если продолжительность их службы в военизированной организации была не менее 20 лет.

Кроме того, на получение налоговых преференций могут подать заявку члены семьи военного по случаю потери кормильца. К таковым относятся супруги погибшего, его родители.

Источник: https://ag-apart.ru/dolzhen-li-voennosluzhaschiy-platit-nalog-na-nedvizhimost/

Должен ли военнослужащий платить налог за квартиру

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость

Квартира — собственность военнослужащего, с момента регистрации ипотеки в ФРС. В результате ипотеки квартира становится собственностью заемщика, просто распоряжаться недвижимостью юридически он не имеет права.

По условиям большинства кредитных программ недвижимость, приобретенная в ипотеку, передается банку в качестве залога погашения предоставленной заемщику ссуды. На жилье, приобретенное в ипотеку, устанавливается обременение.

Что предполагает, что права собственности заемщика ограничиваются до того момента, пока задолженность перед банком не будет погашена.

Федеральный закон «Об ипотеке ( залоге недвижимости )» Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке [Закон «Об ипотеке»] [Глава II] [Статья 10]

1. Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 настоящего Федерального закона, или нарушены правила пункта 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, не подлежит государственной регистрации в качестве договора об ипотеке.

Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

На недвижимое имущество, принадлежащее гражданину на праве собственности, установлен налог:

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.

Плательщиками налога признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (ст. 1 Закона № 2003–1). Объектами налогообложения признаются:

  • жилой дом;
  • квартира;
  • комната;
  • дача;
  • гараж;
  • иное строение, помещение и сооружение;
  • доля в праве общей собственности на имущество.

Поэтому ответ — да, положено платить этот налог.

НО: Если собственник квартиры — военнослужащий или отставник по выслуге, то он освобождается от уплаты налога по льготе:

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:

Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;

лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.

Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;

родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами.

Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;

деятели культуры, искусства и народные мастера не уплачивают налог на имущество физических лиц со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих им на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, — на период такого их использования;

граждане не уплачивают налог на имущество физических лиц с расположенных на их участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях жилых строений жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

Каждый участник НИС, приобретая жилье по военной ипотеке, задумывается над вопросом — какие налоги на квартиру будет нужно платить.

Что подразумевает под собой налог на квартиру по военной ипотеке?

Программа НИС регулируется ФЗ-117 о военной ипотеке. В данном законе сказано, что купивший по военной ипотеке жилье участник НИС, вступая в собственность, вместе с тем, имеет обременения своей недвижимости в пользу РФ и кредитной организации.

Приобретенное по госпрограмме жилье будет находиться в двойном залоге до тех пор, пока участник НИС не погасит свои обязательства.

Заключение сделки купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру автоматически делает физическое лицо налогоплательщиком.

Лицо, купившее недвижимость, обязано выплачивать государству налог на имущество. Об этом сказано в статье 400 НК РФ.

Согласно его положениям, объектом налогообложения является дом/квартира/комната. Исходя из этого, военнослужащих волнует вопрос: в каком случае положены льготы военным на жилье — квартиру или дом на земельном участке, купленным по военной ипотеке?

Льготы военным на жилье: условия предоставления, порядок расчета, необходимые документы для получения

В Налоговый Кодекс РФ в 2015 году вступили изменения, согласно которым право воспользоваться налоговой льготой появляется у всех контрактников, а также у военнослужащих с 20-летней выслугой, уволенных по уважительными причинам.

Сумма льготы военным на жилье – это сумма, которую составляет налог от военной ипотеки. Следует подчеркнуть, что налоговая льгота предоставляться может только для одного объекта налогообложения.

То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. Поэтому при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет.

Льготы по налогу на имущество военнослужащим – один из способов государственной поддержки граждан, отдающих долг своей родине.

Налоговым кодексом предусмотрено предоставление преференций как для действующих военных, так и вышедших на заслуженный отдых. К сожалению, не все знают о положенных им льготах на оплату имущественного налога.

Вся информация, которую стоит принять к сведению, читатель найдет в этой статье.

Особенности начисления налога на имущество

Согласно Налоговому кодексу РФ, официальные собственники имущества обязаны оплачивать одноименный налог. Его начисление происходит один раз в год. Оплата происходит по уведомлению, присланному ФНС в виде заказного письма, не позднее 1 декабря. Выплаты осуществляются за предыдущий период, т.е. квитанция за 2018 год придет налогоплательщикам в 2019 году.

В число имущества, подлежащего налогообложению, входят:

  1. Квартиры.
  2. Частные дома.
  3. Гаражи.
  4. Дачные домики.
  5. Прочие постройки.

Начисление налога происходит автоматически. Это значит, что гражданину нет необходимости лично обращаться в налоговую службу. Выплаты начисляются с первого дня оформления права собственности. Данные, необходимые для расчета передаются в ФНС из Росреестра.

Не платить налог на законных основаниях сможет лишь ограниченный круг граждан, относящихся к льготной категории.
Фактическая сумма, подлежащая выплате, зависит от кадастровой цены объекта недвижимости и региональной ставки.

Налог может быть уменьшен на сумму налогового вычета. Кадастровая стоимость определяется на основании оценочных данных, указанных на момент оформления права собственности.

Вся информация об объекте недвижимости находится в единой базе Росреестра.

Условия получения налоговых льгот для военнослужащих

Военнослужащие входят в число граждан, которые обязаны выплачивать имущественный налог. Однако, правительством были введены особые льготы для них.

Преференции распространяются на:

  • Действующих военнослужащих (срочников, контрактников).
  • Военнослужащих, вышедших на пенсию.

Льготы по налогу на имущество военным пенсионерам в 2018 году предоставляются при стаже не менее 20 лет. Если стаж меньше указанной нормы, право на использование льготы аннулируется.

Величина льготы на имущественный налог для военнослужащих

Действующее военнослужащие и военные пенсионеры вправе рассчитывать на предоставление 100% льгот на оплату имущественного налога.

Однако, здесь есть небольшая оговорка: данное право распространяется лишь на одну единицу имущества.

Это говорит о том, что если в собственности военного имеется две квартиры или два гаража, льгота будет применена только к одному из них, за второй все же придется платить.

Воспользоваться льготой сможет только военнослужащий, она не распространяется на его детей и жену.

Если гражданин не воспользовался правом на получение льготы в предыдущих периодах и оплатил имущественный налог в полной мере, он может затребовать возврат денежных средств на свой расчетный счет, написав соответствующее заявление в ФНС. При этом стоит учитывать, что срок давности предоставления имущественных льгот составляет три года.

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

Оформление льгот на имущественный налог для военных

Льготы на имущественный налог не предоставляются в автоматическом режиме. Военнослужащему или военному пенсионеру придется обратится в ФНС лично. Только таким образом можно реализовать свое законное право. В налоговой службе заполняется заявление на предоставление преференции.

К нему прикладывается следующий пакет документов:

  1. Копии паспорта гражданина РФ и ИНН.
  2. Копии документов, удостоверяющих право собственности на имущество.
  3. Выписка из Росреестра.
  4. Удостоверение пенсионера.

Не исключена необходимость предоставления дополнительного перечня документов, подтверждающих несение военной службы.

Подать документы необходимо успеть до 1 ноября. Это позволит избежать начисления налога за предыдущий период. Если же, военнослужащий не успел передать документацию вовремя, он вправе затребовать проведение перерасчета и снятия начисленной суммы налога на законных основаниях.

Источник: https://nalog-plati.ru/imuschestvo/dolzhen-li-voennosluzhashhij-platit-nalog-za-kvartiru

Льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество

Должен ли военнослужащий платить налог на недвижимость

Последнее обновление 2018-12-09 в 12:49

Освобождение от налога на имущество прописано в ст.407 НК. Кроме того, полномочиями на введение дополнительных преимуществ обладают власти муниципальных образований (п.2 ст.399 НК). В статье рассмотрим налоговые льготы для военнослужащих по налогу на имущество.

Освобождаются ли военнослужащие от уплаты налога на имущество

Из всех льготников, перечисленных в п.1 ст.407 НК, к действующим военнослужащим можно отнести следующие:

  • орденоносцы ордена Славы 3 степеней;
  • Герои СССР и РФ;
  • военнослужащие со стажем более 20 лет.

В этом же подпункте в числе льготников указаны:

  • потерявшие кормильца семей военнослужащих;
  • родители и жены/мужья погибших военных.
[1]

Освобождение от налога на имущество военнослужащих перечисленных групп предусмотрено не по всей имеющейся у них недвижимости. Плата не взимается только с одного объекта каждого вида, указанного в п.4 ст.407 НК. Это может быть одна квартира (из всех имеющихся), один гараж и т.д.

Пример 1

[3]

Льготы военным пенсионерам и ветеранам боевых действий по налогу на имущество

Льготы по оплате налога на имущество для военных пенсионеров действуют, если гражданин прослужил как минимум 20 лет, а причиной увольнения стало:

  • плохое здоровье;
  • возраст;
  • организационно-штатные мероприятия.

Кроме пенсионеров, п.1 ст.407 НК устанавливает льготы на налог на недвижимость ветеранам боевых действий (пп.4) и участникам военных конфликтов в Афганистане и иных государствах (пп.11).

Размер льгот тот же, что и для действующих военнослужащих: ветераны боевых действий и военные пенсионеры не платят налог на имущество на одно машино-место, одну комнату и т.д.

Пример 2

Местные власти вправе своим решением увеличивать объем предоставляемых льгот. Так, например, в Твери ветераны боевых действий, военные пенсионеры, семьи погибших военнослужащих полностью освобождаются от уплаты налога.

.

Важно!

Посмотреть информацию по ставкам и льготам в конкретном муниципальном образовании можно в специализированном сервисе на сайте ФНС.

  1. Военные пенсионеры, ветераны и участники боевых действий освобождаются от налога на имущество по одному объекту каждого вида (комната, гараж и т.д.)
  2. Действующие военные пользуются льготой, если их стаж на службе составляет больше 20 лет.
  3. Местные власти вправе расширить объем преференций.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Налоговые льготы для военных пенсионеров в 2019 году

В Налоговом Кодексе (НК) Российской Федерации указаны группы граждан, которым полагаются послабления. В частности, льготы военным пенсионерам по налогам предоставляются по личной инициативе и на один объект, удовлетворяющий граничным параметрам.

Особенности предоставления привилегий воинам-пенсионерам

К военным пенсионерам причисляют не только бывших солдат и офицеров армии РФ.

В общем порядке к указанной группе относятся граждане, получившие пенсионное гособеспечение ввиду наличия выслуги в рядах таких формирований:

  • Вооруженных сил РФ;
  • органов внутренних дел;
  • подразделений Министерства чрезвычайных ситуаций;
  • некоторых иных правоохранительных органов.

Послабления предоставляется по обязательным взносам за владение:

Внимание: не освобождается от налогообложения строение, которое используется в предпринимательской деятельности.

Важно: по налоговым послаблениям установлен срок исковой давности. Если бывший военный не воспользовался законным правом, то восстановить его можно в течение трех лет.

Порядок получения налогового послабления

По правилам заявка на налоговые послабления должна оказаться вФНСдо 1 ноября года, в котором человек желает воспользоваться преференцией.

Нарушение данного срока приводит к усложнению процедуры, но не лишает права.

Так как по налоговым преференциям установлен срок исковой давности в три года, льготник имеет возможность обратиться за льготой в следующие периоды.

Кроме того, у претендента есть право на выбор объекта налогообложения, по которому предоставляется преференция. Его следует указать в заявлении. Как правило, право человек распространяет на самый дорогой объект, параметры которого не выходят за рамки ограничений.

Налоговые послабления для военных пенсионеров

Общероссийские преференции бывшим военнослужащим установлены в параграфах НК . Их множество. В частности, снижение налогооблагаемой базы или полное исключение одного объекта применяется к таким видам собственности:

Также данная категория граждан имеет право перенести остаток имущественного вычета на предыдущие налоговые периоды (п. 10 ст. 220 НК РФ).

Имущественный вычет предоставляется не только при покупке недвижимости и земельных участков, но и по уплате процентов по займу/кредиту, предоставленному для приобретения/строительства жилья и земельных участков под жилье.

Подсказка: претендент обязан заявить о каждом виде послабления отдельно. В совокупности льготы не предоставляются.

Таким образом, алгоритм действий льготника таков:

  1. Самостоятельно определить один объект собственности по каждой категории, по которым полагаются преференции;
  2. Собрать необходимые документы и сделать копии;
  3. Подать заявление в отделение ФНС по каждой позиции отдельно.

Льготы по налогу на имущество

Каждый собственник ежегодно вносит в бюджет обязательный налог за объекты, находящиеся во владении. Преференция бывшему воину заключается в освобождении одного из объектов от налогообложения (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ; Письмо ФНС России от 09.01.2017 N БС-4-21/[email protected]).

Предоставляется она в инициативном порядке. Следовательно, претендент должен:

Кроме того, региональными законами устанавливаются иные привилегии отдельным группам населения. Как правило, они предоставляются в форме вычетов (возврата внесенного налога).

Подробности следует искать в нормативной базе региона проживания.

Общие правила получения льготы состоят в освобождении одного объекта налогообложения каждого вида на выбор налогоплательщика.

То есть, если военный пенсионер имеет квартиру, гараж и дачный дом, то он освобождается от уплаты налога на все три объекта.

Но если у него в собственности две квартиры и гараж, то он освобождается от уплаты налога на одну квартиру и гараж, а за вторую ему придется уплатить налог (п. 3 ст. 407 НК РФ).

И помимо этих льгот, предусмотрены еще налоговые вычеты с учетом вида жилого помещения. Параметры, заложенные в законодательство, таковы:

  • квартира — уменьшается на 20 кв. м.;
  • дом — на 50 кв. м.;
  • комната — на 10 кв. м.

Внимание! Чтобы не было каких-либо недоразумений, лучше подать заявление на льготу, в противном случае налоговый орган предоставит данную льготу на основании своих данных.

Источник: https://benett.ru/lgoty-dlya-voennyh-pensionerov-po-nalogu-na-imushhestvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.