+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом

Содержание

Страхование дачного дома без свидетельства о собственности

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом

Сельские дома, коттеджи и другая загородная недвижимость находятся, как правило, в не самых людных местах, что привлекает внимание грабителей и хулиганов. После долгого отсутствия на садовом участке, хозяева могут увидеть разбитое окно, взломанную дверь, испорченную проводку, разобранную крышу, но это в лучшем случае. Хуже всего обнаружить обугленные остатки.

Существует множество непредвиденных ситуаций, от которых не спасет даже сотрудничество с охранным агентством и установка фирменных систем сигнализации.

При вандализме или пожаре, ремонт обойдется хозяевам очень дорого, но весь казус в том, что ситуация может повториться. Поэтому оптимальным выходом из ситуации является страхование собственности.

Что можно застраховать?

Владельцы коттеджной и сельской недвижимости имеют право страховать не только жилой дом, но и дополнительные постройки: теплицы, баню, беседки, гараж, гостевые домики. Также возможно застраховать дачу на стадии строительства.

О том, как правильно это сделать, мы расскажем в данной статье.

При оформлении страховки обратите внимание на следующее:

  • не обязательно быть собственником дачи, достаточно быть членом садового товарищества (СНТ);
  • небольшие дачные строения страхуются по стандартным для региона правилам;
  • чаще всего дома страхуются от следующих происшествий – пожар, порча владений хулиганами;
  • можно оформить гарантию защиты построек на время личного отсутствия.

Каждый объект недвижимости можно страховать как по отдельности, так и в комплексе с остальным имуществом. Страховой компанией все объекты оцениваются отдельно.

Возмещение понесенных убытков рассчитывается по выбранному пакету страховых вероятностей, тарифов, устанавливаемых отдельно для дома и хозпостроек.

От чего можно застраховать недвижимость?

Домовладельцы вправе самостоятельно выбрать опасные случаи, от которых считают нужным застраховать свои сотки земли или жилое здание. В стандартный страховой пакет входят следующие пункты:

  • возгорание, возникшее по причине несчастного случая;
  • бытовые аварии: взрыв газа, повреждение системы отопления, канализации или водопровода;
  • стихийные бедствия: землетрясение, ураганы, град, ливень, цунами;
  • от преступных действий третьих лиц: взлом, поджог, вандализм;
  • от падений предметов сверху: деревьев, самолета.

В страховку не входят риски утраты собственности, произошедшие из-за воздействия радиации, народных бунтов, военных операций.

Владельцу следует внимательно изучить все пункты и выбрать подходящий вариант.

Страховать строения следует в надежной и крупной организации. Есть ряд критериев:

  • у страховщика должен быть большой опыт;
  • чем больше обслуженных клиентов, тем лучше;
  • хорошая репутация и отзывы о страховой компании — залог безпроблемных выплат;
  • большой выбор опций и страховых программ — это плюс;
  • у страховщика должен быть комфортный онлайн-сервис, а также телефон горячей линии для консультаций;
  • и, конечно, качественный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Страхование загородного дома: особенности процедуры

Чтобы застраховать коттедж, дачу и хозяйственные постройки, собственнику необходимо предоставить страховщику правоустанавливающие документы. В минимальный перечень входят:

  • паспорт гражданина;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • членская книжка садового товарищества;
  • справка о наличии коттеджа или дачного домика на участке, план здания.

Если планируемая к выплате по страховке сумма слишком большая, то для оформления договора без выезда специалиста на место не обойтись. Он должен оценить масштабы объектов, чтобы вычислить реальную стоимость будущей компенсации.

Выезд эксперта, при оформлении страховой защиты, на недорогую дачу необязателен. В этом случае, имущество оценивается по фотографиям, которые предоставляет собственник.

От чего зависит стоимость страховки?

Страхование собственности – добровольная услуга, ее можно делать, а можно и пренебречь. Для каждого собственника стоимость полиса всегда разная и зависит от ряда обстоятельств:

  • Количество застрахованных рисков. Большое число отмеченных пунктов увеличивает стоимость полиса. Поэтому нет смысла указывать в договоре риски землетрясения, наводнения, если ваш дом или таунхаус находится вдали от опасной сейсмической зоны;
  • Как часто эксплуатируется недвижимость. Цена полиса зависит от числа жителей и количества дней в году, когда они проживают в доме. Если они появляются один раз в году, то сумма будет выше. Также полис будет более дорогим, если в коттедже обустроено печное отопление, отсутствует дренажная система. Еще один фактор – изношенность инженерных коммуникаций;
  • Криминальная обстановка местности. В охраняемых и элитных поселках страхование обойдется дешевле, чем в сельской местности;
  • Уровень безопасности и наличие охранных систем. Тарифы будут ниже, в случае если дача или коттедж охраняются системами сигнализации и датчиками пожарной безопасности;
  • Из какого материала построен дом. Деревянные постройки считаются наиболее пожароопасными, поэтому тарифы на их страховку будут выше. Также полис будет стоить дороже, если дача или коттедж построены из дорогих материалов, а внутри сделан эксклюзивный ремонт;
  • Возраст здания. Если постройке более 50-ти лет, то ее откажутся страховать. Количество лет эксплуатации дома также влияет на расценки.

Предоставление скидок

Если клиент продлевает договор, то компания предоставляет скидку при:

  • наличии любого вида полиса данной организации;
  • отсутствии наступления страхового случая в период действия предыдущей страховки.

Что нужно знать о франшизе?

Франшиза — это заранее оговоренное ограничение по выплатам между клиентом и страховщиком. Если сумма компенсации выше или ниже, чем понесенный ущерб, то убытки не покрываются.

Например, франшиза размером в 30 тысяч рублей означает — при наступлении страхового случая, все убытки до данной суммы оплачивает собственник дома, все что выше — страховая компания.

1. Классический вариант страхования

Классический пакет включает в себя страховку от распространенных видов повреждений: пожар и наводнение. В этом случае оценка особняка производится в соответствии с определенными тарифами.

2. Экспресс-страхование

Экспресс-страховка – защита строений средней и низкой стоимости. Длительность письменного соглашения ограничена сроком в 1 год. Стоимость полиса зависит от выбора клиента. Сумма страхования недорогой усадьбы может быть меньше рыночной, потому что в экспресс-страховку не входит цена участка.

3. Полис с индивидуальными опциями

В этом случае, страховщиками производится наиболее глубокий анализ рисков. На участок с домом выезжает специалист страховой компании, после чего производится индивидуальный расчет стоимости полиса.

Можно ли сэкономить на полисе?

Если вы хотите приобрести дешевую страховку, лучше всего указать один, наиболее вероятный, риск.  Например, пожар в летний, осенний период или наводнение весной. Практика показывает, что вероятность возникновения сезонных чрезвычайных происшествий выше и они наносят значительный ущерб.

Также можно воспользоваться франшизой. Полис с франшизой позволяет сэкономить до 10-20% от обычной стоимости договора.

Есть еще одна возможность экономии. Так, если владельцы смогут доказать страховщикам, что они наведываются в загородный дом каждый месяц, то стоимость полиса будет ниже.

Причины отказа в страховой выплате

В Гражданском кодексе (ГК) РФ существует перечень причин, по которому страховщик имеет право не возмещать потери страхователя:

  1. Факт бездействия клиента (страхователь не обратился в полицию при краже и/или не вызвал сотрудников МЧС при пожаре);
  2. Начало военных операций, ядерный взрыв, народные бунты и волнения;
  3. Конфискация имущества, либо его изъятие;
  4. Умышленные действия страхователя для наступления страхового случая;
  5. Неподтвержденный факт регистрации дома, земли или пристроек;
  6. Иные случаи.

Не бойтесь быть скурпулезными и пусть вас не смущает мелкий шрифт. В офисе страховой компании обязательно внимательно изучите договор не только на предмет застрахованных рисков, но также форс-мажорных ситуаций.

Наступление страхового случая. Рекомендации

Любое происшествие на вашем участке должно сопровождаться обращением к страховщикам.

Чтобы процесс не затянулся, лучше придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Страховая компания устанавливает предельные сроки возмещения ущерба. Поэтому, при наступлении страхового случая, лучше не затягивать с обращением. Это позволит вовремя оценить ущерб и выяснить причину инцидента;
  2. Если произошло происшествие, важно его зафиксировать. Любые доказательства будут полезны: как фото- и видеосъемка, акт о пожаре, заявление в полицию и пр. Алгоритм поведения владельца должен быть таким: сначала вызвать ответственные службы (полиция, аварийно-газовая служба, коммунальщики), произвести фиксацию доступными способами, а затем сделать звонок в страховую компанию;
  3. Важно собрать, при обращении в страховую компанию, полный пакет документов (паспорт, ИНН, страховой договор, перечень поврежденных или уничтоженных конструкций, акт о причинении ущерба). Эксперты проведут анализ причин происшествия и оценят ущерб. Иногда, для этих случаев, привлекается независимый оценщик;
  4. Если происшествие с вашим домом или участком не описано в полисе, то компания откажет в возмещении убытков;
  5. Заявка на возмещение денежных средств может рассматриваться от нескольких дней до недель;
  6. Средства выплачиваются только на застрахованные сооружения;
  7. При использовании франшизы, сумма выплат будет уменьшена на ее размер.

Перечень может быть и больше. Количество опций и предоставляемых документов зависит от условий соглашения в той или иной страховой компании.

Две стороны медали

Страхование загородной недвижимости, в последнее время, стало востребованной услугой. Ведь владелец дачи, таунхауса, дуплекса или коттеджа может получить хорошую компенсацию, в случае порчи или полной гибели своего имущества.

Источник: https://ag-apart.ru/strahovanie-dachnogo-doma-bez-svidetelstva-o-sobstvennosti/

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом?

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом

Недвижимость рекомендуется обязательно страховать от непредвиденных ситуаций, и страхование дачи не является в этом случае исключением, а что нужно знать, чтобы частный дом не стал объектом пожара или ограбления, подробно разберем ниже.

Варианты страхования

Частный дом, который используется как дача, следует застраховать, как только он полностью построен или еще на этапе строительства, ведь ежедневно следить за сохранностью дома или строительных материалов у владельцев возможности нет. Страхование имущества – это надежная защита своих финансовых вложений и сбережений, и сегодня страховые агентства предлагают клиентам несколько вариантов:

Оценочная стоимостьВариант страхования
15 000-20 000 $В договоре прописаны минимально возможные риски.
больше 20 000 $Предлагается более расширенный пакет страховых случаев.
Частный дом элитного уровняУчитывается сохранность всего имущества, находящегося на территории не только дома, но и участка земли, вплоть до декоративных растений.

Особенности оформления страховки на дачу

Больше половины частных домов не зарегистрированы должным образом в Росреестре, так как они построены на земельном участке под СНТ или ДНТ.

Застраховать незарегистрированный дом сложнее из-за того, что данная ситуация считается неприемлемой и является невыгодной для страховых агентов большинства компаний.

Единственный вариант – обратиться в крупное агентство, которое оформит договор с минимальным пакетом страховых случаев и застрахует незарегистрированный дом на основании документов, подтверждающих, что данное имущество входит в садовое или дачное товарищество.

Рынок услуг по страхованию недвижимого имущества предлагает только два варианта, как застраховать дачу, на которую не оформлено право собственности:

  • в договоре будет предусмотрен минимально возможный список страховых случаев, то есть договор будет оформлен только на предмет пожара или стихийного бедствия;
  • размер выплаты при страховом случае не будет превышать 1 500 000 руб.

Расчет суммы договора

Стоимость услуг страхового агентства зависит от:

  • строительного материала, из которого возводилось здание. Деревянная постройка формирует цену договора, в которую заложено до 0,8% вознаграждения агенту от суммы реальных выплат, кирпичная – до 0,6%. При этом, если поверхность перекрытий пропитана специальными огнеупорными средствами защиты, страховой полис дома может быть снижен до 0,4% и 0,2%, соответственно;
  • территориального нахождения дачного участка. Если дом построен на земле, где преобладает торфяная почва, или регион характеризуется высокими показателями сейсмической активности, криминогенной обстановки, за страховку придется заплатить до 15% сверх суммы будущей компенсации;
  • наличия / отсутствия в дачном кооперативе частного охранного предприятия. Если территорию дачного поселка охраняет ЧОП, сумма вознаграждения страховой компании по договору не будет высокой;
  • наличия / отсутствия пожарной или пожарно-охранной системы сигнализации, которая также снижает или увеличивает стоимость страхового полиса, соответственно;
  • нахождения в доме лиц, постоянно в нем проживающих. Круглогодичное или частое присутствие жильцов в доме уменьшит сумму договора по страховке;
  • частичной компенсации убытка за счет владельца дачи. Собственник строения может взять на себя часть погашения убытков при наступлении страхового случая. Это обязательно прописывается в договоре и снижает процент вознаграждения обслуживающей страховой компании.

Важно! Внимательно читайте договор, который заключается со страховой компанией. Ряд агентов включают в список страховых случаев заведомо нереальные ситуации, увеличивая тем самым стоимость своих услуг.

Если вы точно знаете, что на территорию дачного кооператива нападение террористов весьма сомнительно или дом не может быть поврежден вследствие землетрясения, отказывайтесь от этих дополнительных пунктов.

Принципы учета рисков

Основной принцип, на который опираются все страховые агенты, – стоимость дачного участка и построенного на нем дома по оценке рынка недвижимости. От этого зависит способ оформления договора страхования:

  • с выездом агента по адресу, где расположена дача клиента;
  • без выезда агента.

Чем выше рыночная стоимость имущества, тем вероятнее выезд страховщика по месту расположения дома с целью максимально оценить возможные риски.

Еще одной причиной, для чего выезд страховщика на место необходим, является страхование объекта незавершенного строительства.

За свои услуги выездной агент включит в сумму договора около 3% от величины самой страховки.

Если размер страховых выплат не превышает 500 000 руб., то договор оформляется в офисе компании.

Советы при заключении договора

Основная задача страхового агента – привлечь в компанию более дорогостоящего клиента и минимизировать возможные финансовые потери в случае выплат по страховым случаям. Для этого страховщики идут на некоторые хитрости, которых стоит избегать:

  1. Выбирайте восстановительную стоимость в качестве защиты имущества, а не рыночную. Во сколько бы не оценили вашу дачу, рыночная стоимость все равно будет ниже, чем реально понесенные затраты в случае ее восстановления.
  2. Страховщики часто оценивают дачные постройки по заниженным ставкам, поэтому следите, чтобы цены в договоре указывались реальные.
  3. Обязательно вносите поправки в договор, если вы перестроили свой дачный дом или возвели на участке дополнительные строения. Этот совет касается также и внутренних отделочных работ.
  4. Некоторые недобросовестные агенты при страховании просто перечисляют в договоре предметы мебели и другую собственность в доме, однако необходимо составлять опись всего имущества с подробным описанием (название предмета, производство, год, модель, марка, имеющиеся повреждения).
  5. Проследите, чтобы в договоре была указана вся документация, которую вам понадобится предъявить при наступлении страхового случая. Отсутствие перечня необходимых документов может стать причиной отказа страховой компании исполнять свои обязательства.

Когда все нюансы учтены и из договора исключены заведомо удорожающие его стоимость пункты, можно смело подставлять пакет документов для заключения соглашения. Следует предъявить:

  • личный паспорт владельца дачи;
  • свидетельство собственника на участок земли и частный дом (если таковое имеется).

Отсутствие регистрации прав собственности на дачный участок и построенный на нем частный дом – причина отказа большинства страховых компаний заключать договор с владельцем данного имущества.

Причины отказов страховых компаний

Существуют причины, которые указывают страховщику: можно ли застраховать такое имущество с минимальным риском для компании или нет. В оформлении договора клиенту может быть отказано, если:

  • дом на даче относится к категории «ветхое строение»;
  • вероятность наступления выплат со стороны страховой компании больше 95%;
  • на этапе переговоров невозможно прийти к согласию в оценке страхуемого имущества или величине будущих выплат;
  • дача, на которую хотят оформить договор страхования, уже неоднократно была причиной страховых выплат;
  • предметом договора является неоформленный в собственность дом.

Источник: https://gupskgkhkir.ru/mozhno-li-zastrahovat-nezaregistrirovannyy-dachnyy-dom/

Page 3

������� � ���������� ��������� � ��� ����� ������� �����

������� ������� ������ ��������� � ���

��������� ������� ������ ��������� � ���  

������� ���������� ������ ��������� � ���

������� ���������� ������ ��������� � ���

 ���������� � ����-������ 140

1 �������� 2021 �. ������� � ���� ���� ���������� ���������� �������� �� 11 ��� 2021 �. � 175 «� �����������», � ������������ � ������� �������� ����� ���������� ���������� ��� ���������� ��� ��� ������ ��� � 400 �� 800 ����.

�������������� ���������� ��� ����� ���������� ��������� �������� �������� � ��������, ��� ��� ��������� �� ��������� ������� ������� ����������� ���. ��� ���� ���������� ����������� ������������ ��������� ���������� �� ��������� ���������, � �������� �� ������������ � ���������������� ���������������.

����� ��������, �������� � ���������� ��������, ���������� ���������  ��� �������� ������� �� ���������� ��� ��� ������ ��� � ���������� ���������.

����������� ���� �� ������������� ����������� ��������� �� ���������� ������������� — ������� ������������ ���� ������ ����-����� �� ��������� ������ 140 ��� ���������������� ������� �� ��������, ��������� � ����������� ��� ��� ������ ��� (����� — ����-����� 140).

����������� � ����-����� 140, �������� ������ ���������� �������� ������������ ��� �� ������� � �������� ���������� ��� ��� ������ ���, ��� � �� ���������� ���������, � ����� �� ������ ��������, �� ������� ���������� �������� ������ �������� � ����� ���������.

��������� ����-������ 140 ��� ������������� ������ ��������� � ���� ������ �� ������������� ����������� ����������� ��������������� ���������� ������������ ������� ������� ����������� ��������� ����������� � ��������� ������������ �������, ������������� � ���.

������������ ����������� ����-������ 140 ��������������� ���������. ��� ���� ��������� ����� ��������� ����� — �� ������� ��������� ����������  (���� «��������� �����������», �� «�1», ��� «����»), ������ ��� ��������� ������������ ���������� ���� (��� «����������») �������� ����������� .

Источник: http://bgs.by/insurance/17/18/156/

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом — Все о брусе и деревообработке

Впрочем, ряд крупных страховщиков при страховании незарегистрированных строений просят определенный пакет документов. Если он запрошен страховщиком и предоставлен страхователем, то высока вероятность, что проблем с выплатой возмещения не будет, подчеркивает Соничев:

— Причиной отказа может стать бездействие страхователя, например если пожарная команда не была вызвана при первом задымлении. Также нужно учитывать, что выплаты производятся только по тем рискам, которые указаны в договоре.

Например, при не оговоренном в договоре взрыве бытового газа, который стал причиной пожара, возмещение по пожару не осуществляется.

Кстати, мы не рекомендуем исключать из покрытия риск взрыва или пожара, так как по факту они связаны, отмечает Виталий Княгиничев.

Можно ли застраховать незарегистрированный дом

Разумеется, спрос рожает предложение и агентства не могут игнорировать такую громадную долю рынка. Желая откликнуться на потребности потребителей некоторые компании продумывают пакеты услуг и способы оформления страховки даже для незарегистрированного имущества.

С каждым годом владельцы недвижимости начинают с больше ответственностью относится к праву собственности.

Если 10 лет назад дачи регистрировали в случае покупки хороших и дорогих загородных коттеджей, то сейчас дачные участки стали регистрировать для получения полноценного пакета документов, подтверждающих права владельца на недвижимость и участок, для получения страховки. А можно ли сделать страховой документ, если участок или домик не оформлены?

Источник: https://res-sk.com/mozhno-li-zastrahovat-nezaregistrirovannyy-dachnyy-dom/

Что нужно учитывать при страховании дачи?

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом

» Недвижимость » Загородная недвижимость

Постепенно владельцы недвижимости в нашей стране начинают все более ответственно относиться к праву собственности.

К страхованию квартир владельцы привыкают благодаря разнообразным городским страховым программам.

Полностью новым и почти неизведанным направлением пока остается только страхование дачи.

В настоящий момент защиту загородных домов их обладатели предпочитают доверять охранным фирмам или надеяться на счастливый случай.

Только в последние годы владельцы начинают осознавать, что оплата дорогостоящей охранной фирмы или полное восстановление имущества, пострадавшего от пожара или ограбления в разы дороже страхования дачи. Дополнительным преимуществом становятся пакетные предложения.

Какие готовые программы предлагают страховщики?

Ведущие страховые компании сегодня готовы предложить несколько базовых вариантов:

  • минимальный страховой пакет для владельцев загородных домов стоимостью до 15 тысяч долларов или в ценовом диапазоне от 15 до 20 тысяч долларов, включающий минимальное количестве потенциальных рисков;
  • страховой пакет для загородных домов среднего уровня с увеличенным количеством предусматриваемых рисков;
  • элитный пакет, в котором может учитываться любая мелочь, находящаяся в загородном доме и на его территории, включая самоходные средства, которые не нужно регистрировать в ГИБДД (скутеры, снегоходы), антиквариат и многое другое. В этом случае может быть застрахован ландшафтный дизайн, посадки на территории участка и даже плодородный слой почвы.

Каковы особенности страхования загородной недвижимости?

По данным агентств недвижимости, сегодня около 50% дачных участков не имеют официальной регистрации.

Выбирая страховую компанию, факт регистрации дачи важно учитывать. В некоторых ситуациях владельцам незарегистрированного загородного строения может быть отказано в оформлении страховки.

Однако на рынке действует значительное количество компаний, готовых оформить страховку на строение, которое официально не зарегистрировано. В таком случае возможно оформление строения на сумму выплат не более 1,5 миллионов рублей.

Также в пакет страхования дачного дома, владелец которого не готов предоставить свидетельство на право земельной собственности, обычно включается минимальный набор рисков. Например, гарантированная выплата при пожаре и другом масштабном бедствии в размере запланированной для возврата суммы.

Страховые компании также могут рассматривать в качестве документа садовую книжку. Такой вариант часто предлагают крупные страховые компании, такие как РОСНО.

Хотите узнать о договоре страхования загородной недвижимости более подробно?

Или почитайте в ЭТОЙ статье о страховании риска потери права собственности.

Как формируется цена страховки дачи?

Будущий порядок выплат определяется в соответствии с действием нескольких базовых факторов:

  • Материал строительства. Для домов из дерева цена страхового полиса в среднем составляет 0,4-0,8% от суммы потенциальной выплаты, строения из кирпича обойдутся владельцу в 0,2-0,6% страховочной суммы.
  • Место расположения. При определении стоимости в расчет берется расположение участка.Места в районах с потенциально высоким риском возникновения страхового случая (торфяные почвы, районы сейсмоактивности и др.) сразу становятся основанием для увеличения цены страхового полиса до 12-15% от суммы выплат.Криминогенные территории также подразумевают увеличение стоимости полиса;
  • Наличие или отсутствие охранной организации (ЧОП). Действие на территории дачного кооператива или коттеджного поселка ЧОП автоматически может снизить цену страхового полиса.Также к снижению стоимости полиса может привести установка пожарной сигнализации, постоянное проживание в доме, обработка поверхностей огнеупорными защитными материалами.

Снизить стоимость также может франшиза, подразумевающая, что оплату части рисков владелец строения берет на себя. Например, он готов самостоятельно заменить разбитое оконное стекло, но ждет выплат после серьезного пожара.

Внимательно прочитав договор, клиент страховой компании иногда может увидеть оригинальные пункты страховки. Если потенциальный риск цунами или террористической атаки минимален, лучше от этих пунктов отказаться сразу.

Как оформляется страхование рисков?

Одним из базовых пунктов, который становится основанием для определения суммы возмещения, становится рыночная стоимость дачи.

В зависимости от нее страхование может оформляться непосредственно в офисе страховой компании или потребуется выезд представителей компании на место.

Без дополнительных поездок чаще всего оформляется страхование небольших дачных домиков. В страховой компании в этом случае потребуется только предъявить документы на владение домом и загородным участком.

Страховка без выезда обычно оформляется только для страховых выплат в 100 000 – 500 000 рублей.

Оценка для страхования коттеджей элитного уровня обязательно проводится непосредственно на месте их размещения.

Часто специалисты выезжают в район расположения дачного дома и в тех случаях, когда оформляется страховка на недострой.

Выезд агента обойдется владельцу загородной недвижимости примерно в 1-3% от суммы страховки.

Какие сюрпризы таит страхование?

Предполагая, что дача будет застрахована надежно, важно при составлении договора учесть потенциальные подводные камни этого процесса:

  • При определении уровня защиты клиенту лучше выбрать страхование по восстановительной, а не по рыночной стоимости. В таком варианте клиенту будет возвращена сумма, необходимая для восстановления строения в пределах указанной в договоре суммы.
  • Страхование по реальной стоимости без занижения сумм. Также важно вносить изменения в договор при любых изменениях строения или его внутренней отделки.
  • Страхование домашнего имущества оформляется только по подробной описи с указанием не только вида, но и года выпуска, марки, изначальных повреждений.

В договоре должны обязательно указываться документы, необходимые для подтверждения страхового случая.

Что может стать причиной отказа в страховании?

В некоторых ситуациях специалисты могут отказаться от оценки и оформления потенциальных выплат для возмещения убытков.

В том числе агентство имеет на это право в отношении ветхих домов или в ситуациях, когда риск наступления страхового случая приближается к 99%. Например, при попытке застраховать загородный дом, рядом с которым уже разгорелся пожар.

Также отказ может быть вызван отсутствием согласованного решения об оценке строения и уровне будущих страховых выплат.

Отказаться от продления страховки агенты могут и в случае, когда продление необходимо полису, по которому в недавнем прошлом уже имели место несколько страховых случаев.

Как оформляется выплата по страховому случаю?

Для получения выплаты в страховую компанию представляются документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, и полис. Все документы указываются в договоре.

Возможно, вас также заинтересует информация о договоре страхования ипотеки.

Или почитайте в ЭТОЙ статье, как застраховать квартиру.

А тут вы узнаете о правилах страхования имущества: //dom/estate/imushhestvo.html

По каким причинам страховщик может отказать в выплатах?

Максимально подробный перечень причин отказа перечисляется в Гражданском кодексе РФ в статьях 963, 964 и 965.

Называются следующие причины:

  • умышленные действия страхователя для наступления страхового случая;
  • убытки, возникшие при изъятии или конфискации имущества, если это не прописано в договоре;
  • если отсутствует соответствующий пункт в договоре, страхователи имеет право отказаться от выплат при начале военных действий, забастовок;
  • причиной отказа становится доказанный факт бездействия клиента при возникновении страхового случая, например если страхователь не вызвал пожарных при первом задымлении;
  • признание застрахованным лицом факта повреждения имущества в результате неучтенного в договоре случая, например при не оговоренном в договоре поджоге или взрыве бытового газа при наличии в договоре только пункта о выплатах при пожаре.

Подведем итоги

Главным условием итогового успешного сотрудничества страховой компании и клиента становится четкое проведение оценки и грамотное составление договора.

Каждый пункт договора согласовывается до подписания и подробно обсуждается сторонами сделки.

Предварительную оценку страховки до вызова специалистов можно провести на специализированных сайтах страховых компаний.

Уже на стадии предварительной оценки можно ознакомиться с полным перечнем рисков и выбрать те, которые кажутся максимально опасными.

сюжет о страховании дачи

Источник: https://StrahovkuNado.ru/dom/zagorod/strakhovanie-dachi.html

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом – Юридический справочник

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом

Дачи подвержены многим рискам. Поскольку дачные участки располагаются вдали от городской суматохи и многолюдных районов, они часто становятся объектом интереса грабителей.

И хотя обычно в дачах мало кто оставляет ценные вещи, преступников может привлечь бытовая техника, оборудование, мебель.

У кого есть дача, тот хорошо знает, что после долгого отсутствия хозяина есть большая вероятность, что с ней могут произойти неприятные вещи: кто-то разобьет окно, крыша протечет, упадет дерево, проводка испортится.

Конечно, желательно периодически наведываться на дачу, чтобы следить за порядком. И все же у многих такой возможности нет. Чтобы обезопасить себя от непредвиденных ЧП, можно дачу застраховать. Такая страховка оформляется с учетом всех особенностей загородного месторасположения и имеет свои нюансы. О том, как выгодно застраховать дачу, мы и поговорим в данной статье.

Дача или загородный дом: в чем отличия

В страховых компаниях всегда разделяют: загородный дом или дачу желает защитить клиент. Поэтому и предлагают абсолютно разные варианты страховки.

Обусловлено это тем, что в загородном доме люди бывают намного чаще, чем на даче, ездить туда можно в любое время года, в то время как дачные участки владельцы крайне редко посещают в зимний период, поэтому и страховка построенных там помещений обычно включает меньше рисков.

Редко страхуют компании и дачное имущество, которое легко может пострадать в течение долгой зимы. Ну а за загородным домом люди все же стараются присматривать.

Какие риски предусмотреть

Не стоит ждать, что страховка дачи может уберечь от всех рисков. В базовом полисе предусмотрены компенсационные выплаты в следующих случаях:

  • возгорание;
  • стихийное бедствие или природные явления (наводнение, удар молнии);
  • взрыв бытового газа.

В расширенный список также может входить страхование на случай ограбления или вандализма. Желательно уберечь не только жилую постройку, но и, если таковые имеются,  гараж, баню, хозяйственные помещения, бассейн. Застраховать можно даже сам участок, если на нем, к примеру, был сделан интересный ландшафтный дизайн или произрастают редкие породы деревьев.

 Если постройки ветхие, компания вряд ли примет их в расчет. Трудности могут возникнуть и с недостроенными зданиями. Страховщики требуют, чтобы дача как минимум внешне выглядела готовой, стояли окна, запирались двери, были готовы стены и крыша.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Какие понадобятся документы

Обычно для оформления договора нужен минимальный перечень документов. В него входят:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документ, подтверждающий, что участок находится в вашей собственности;
  • членская книжка садового товарищества.

Также может понадобиться справка из садового товарищества о наличии на участке строения и план здания и участка.

Для недорогой страховки выезд специалиста на место не нужен, масштабы строений агент может оценить по фотографии, которую следует обязательно подготовить перед походом в страховую компанию.

А вот владельцам дорогих дач, особенно если есть необходимость застраховать имущество, нужно оформлять документ только после осмотра дачи специалистом и составления описи. 

Особенности страхования и подводные камни

Перед оформлением документа нужно обязательно проверить условия договора, сроки его действия и вступления в силу.

Страховщики всегда требуют, чтобы клиенты предупреждали их о том, живут они на даче постоянно или только периодически заезжают, в некоторых случаях могут возникнуть проблемы с компенсацией, если страховой случай наступил в период отсутствия хозяина. Непросто обстоят дела и с выплатами после краж.

В документе могут указать, что компенсация полагается только после вынесения приговора, а поскольку дачных воров редко находят и судят, средств можно будет не ждать. Обязательно уточняйте эти обстоятельства.   

Стоимость страховки и размеры компенсаций

Стоимость страховки зависит от разных факторов, а также от условий договора и перечня рисков, внесенных в разряд страховых.

Дешевые предложения не всегда самые выгодные, такие договоры иногда покрывают лишь малую часть расходов в случае какой-нибудь поломки или аварии. Впрочем, и дороговизна не всегда говорит о качестве.

Обращать внимание следует на предложения проверенных и надежных фирм.

От каких условий зависит сумма страховки:

  • престижность района и средняя стоимость участков и домов в его пределах;
  • факторы опасного месторасположения (например, если дом находится рядом с рекой, которая часто выходит из берегов, застраховать от наводнения будет очень трудно);
  • материал постройки дома и других помещений (кирпичный застраховать дешевле бревенчатого);
  • наличие в садовом товариществе охранных организаций;

Таблица средней стоимости годовой страховки дачи стоимостью 500 тысяч рублей:

РискиДом из кирпичаДом из бревен
Базовый пакет0,4 % (2000 рублей)0,4-0,8 % (2000-4000 рублей)
Дополнительные опции0,5-0,8 % (2000-4000 рублей)0,5-09 % (2500-4500 рублей)
Если на даче никто не проживает длительное времяУвеличивается стоимость на 0,1 % (от стоимости дома)
Наличие в доме печного отопления или газового оборудованияУвеличивается стоимость на 0,1 %
Наличие в садовом товариществе охранной компанииПолис дешевеет на 0,1 %
Если страхователь уже является клиентом компании, но ранее не обращался за выплатамиОбычно делают значительную скидку, до 20-25 процентов

Чтобы минимизировать количество вопросов со стороны страховщика, оценивать дачу лучше все-таки после заключения профессионального оценщика, чтобы изначально не завышать страховую сумму и не занижать.

Как получить компенсацию

При наступлении страхового случая нужно постараться приложить все усилия по сохранению уцелевшей части дачи: позвонить в МЧС, вызвать полицию и т.д. В страховых компаниях всегда оговаривают сроки, в которые клиент должен успеть предупредить о страховом случае, отступать от условий нельзя. После того, как вы сообщите о проблеме, агенты фирмы приедут и проведут оценку ущерба.

Желательно предоставить специалистам также и заключение государственных органов.  Как правило, решение всего вопроса компенсации занимает сроки от трех до пятнадцати дней, но если дело затягивается, смело обращайтесь в суд. Людям нередко приходится защищать свои права в делах против страховых компаний.

Но если человек требует причитающейся ему по договору компенсации, можно быть уверенным, что он свое получит.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-vygodno-zastraxovat-dachu

Можно ли застраховать дом без права собственности

Впрочем, ряд крупных страховщиков при страховании незарегистрированных строений просят определенный пакет документов. Если он запрошен страховщиком и предоставлен страхователем, то высока вероятность, что проблем с выплатой возмещения не будет, подчеркивает Соничев:

— Причиной отказа может стать бездействие страхователя, например если пожарная команда не была вызвана при первом задымлении. Также нужно учитывать, что выплаты производятся только по тем рискам, которые указаны в договоре.

Например, при не оговоренном в договоре взрыве бытового газа, который стал причиной пожара, возмещение по пожару не осуществляется.

Кстати, мы не рекомендуем исключать из покрытия риск взрыва или пожара, так как по факту они связаны, отмечает Виталий Княгиничев.

Источник: http://allelets48.ru/mozhno-li-zastrahovat-nezaregistrirovannyy-dachnyy-dom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.