+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса

Содержание

Втб 24 ипотека без первоначального взноса: условия, калькулятор и отзывы

Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса

› Банки › ВТБ 24

Высокий уровень цен на российскую недвижимость обуславливает необходимость внесения существенного первоначального взноса при оформлении ипотеки, поэтому не каждому заемщику эта сумма по силам. Данная категория клиентов рассматривает варианты покупки жилья в кредит без оплаты части его стоимости. Рассмотрим подробнее, действует ли в банке ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Есть ли в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2020 году

Кризисные явления в экономике РФ стали следствием ужесточения требований к потенциальным заемщикам и условий кредитования при оформлении ипотечных кредитов. Большинство банков полностью отказались от выдачи обеспеченных недвижимостью займов без первого взноса. ВТБ 24 не стал исключением.

В настоящий момент классической ипотеки без первого платежа нет. Но клиентам доступны следующие варианты получения жилищного кредита, при которых внесение собственных средств не потребуется:

  1. Оформление нецелевого кредита под залог уже имеющейся недвижимости. Обеспечением может выступить только квартира, территориально расположенная в городе присутствия уполномоченного ипотечного центра ВТБ 24. Собственником (залогодателем) может выступать как сам заемщик, так и любое согласное третье лицо. Нецелевой займ под залог жилья выдается на срок не более 20 лет в сумме, не превышающей 15 миллионов рублей и заемщик может получить не более 50% от стоимости жилья.
  1. Получение военной ипотеки. Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, имеют персональный счет, на котором накапливаются средства, перечисляемые из госбюджета. Эти деньги можно направить на оплату первоначального взноса по льготной ипотеке для военных. Предельная величина заемных средств по военной ипотеке в ВТБ 24 не может превышать 2,84 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет.
  1. Оплата первого взноса сертификатом на субсидию от государства. Определенные категории российских граждан имеют право на получение помощи от государства в виде целевой и безвозмездной субсидии. К таким гражданам относятся инвалиды, родители детей-инвалидов, молодые семьи и т.д. Выделенную сумму можно направить на покупку жилья, в том числе в счет погашения долга по ипотеке. Получить такую материальную поддержку от государства могут только те граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий и готовы предоставить документальное тому подтверждение.
  2. Погашение первого платежа материнским капиталом. Владельцы сертификатов на маткапитал по закону могут направить выделенные деньги на оплату определенной доли стоимости выбранного жилья (первоначального взноса от 10%). Сумма в 470 тысячи рублей для многих российских семей является существенным подспорьем в решении жилищного вопроса. Помимо материнского капитала нужно иметь не менее 5% собственных средств от стоимости недвижимости.
  3. Намеренное завышение стоимости покупаемой недвижимости. Распространенной является ситуация, когда продавец с получения согласия от продавца завышает цену приобретаемого жилья на 10-20% — как раз на сумму требуемого банком первоначального платежа. Факт внесения аванса покупателем подтверждается распиской. В результате ВТБ 24 кредитует клиента на всю стоимость недвижимости.

Важно понимать, что данная схема не является полностью законной и сопряжена с высокими рисками для участников сделки. Если ВТБ 24 в процессе анализа выявит факт намеренного обмана, то последствия могут быть весьма серьезными – от отклонения ипотечной заявки до официального обращения в уполномоченные органы.

Общие условия ипотеки ВТБ 24 на 2020 год

В 2020 году в ВТБ 24 действует 8 ипотечных программ. Ключевые условия по ним представлены далее.

По стандартным программам ипотеки в ВТБ 24 («Новостройка», «Вторичное жилье» и «Больше метров – ниже ставка») заемщик сможет купить недвижимость стоимостью до 60 миллионов. Это максимальная сумма заемных средств, выдаваемых банком.

Программы, предполагающие оказание материальной поддержки государством, характеризуются достаточно невысокой величиной ипотеки: до 12 миллионов по семейной ипотеке и до 2,84 миллиона рублей по военной.

Процентная ставка

Интервал процентных ставок по перечисленным выше ипотечным кредитам представлен в следующей таблице:

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование8,810Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья10,950
Ипотека для военных8,815Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»8,620
Залоговая недвижимость9,420
Ипотека с господдержкой520

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-4.html

Ипотека в ВТБ без первоначального взноса

Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса

Многие из нас мечтают стать владельцами собственной квартиры. Заоблачные расценки являются главной преградой на пути реализации желаемого в действительность.

Казалось бы, стоит прибегнуть к ипотечному кредитованию, но и с ним придется повременить, так как классическая ипотека предусматривает внесение первоначального взноса, который есть далеко ни у каждого.

Он составляет от 8 до 30% от рыночной стоимости апартаментов.

Сумма достаточно крупная. Накопить ее удастся не ранее чем через пару лет.

Если решение вопроса с жильем нельзя перенести на дальний срок, то на выручку приходит ипотека в ВТБ без первоначального взноса, являющаяся одним из видов программ ипотечного кредитования.

Если кто-то хочет рассмотреть данную программу кредитования в деталях, то стоит потратить несколько минут на прочтение информации ниже.

Недостатки и достоинства

Большинство из нас сейчас решит, данного плана ипотека, предлагаемая ВТБ, позволит в скором времени вселиться в свои квадратные метры. Тем самым кредитный вопрос решается раз и навсегда. Но, спешить с ее оформлением не стоит.

Нужно взвесить все недостатки и достоинства такой программы ипотечного кредитования. Весомый плюс заключается в том, что обзавестись квартирой удастся рекордно быстро.

Если подать документы в начале недели, то заселиться в апартаменты можно будет в пятницу или субботу при одобрении заявки. Исключение — строящееся жилье.

Теперь стоит сказать о недостатках. Сам банк ВТБ сильно рискует, выдавая такого плана ипотечные кредиты. Чтобы как-нибудь подстраховать себя, он использует процент выше, чем при обычной ипотеке. Заемщику в итоге придется отдать финансовому учреждению достаточно крупную сумму.

Зачастую ее хватает для того, чтобы купить еще одну аналогичную квартиру за выплаченные проценты.

Специалисты советуют оформить ипотеку, не предусматривающую первоначального взноса, на жилье тем гражданам, у которых единственной альтернативой места для проживания является лишь съемная квартира.

Кто может рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса в ВТБ

Лишь следующий список соотечественников может попробовать подать заявку на такого вида ипотеку в ВТБ:

  • заемщики из других банков, решившие пройти перекредитование в ВТБ;
  • обладатели недвижимости — квартир, домов или объектов коммерческого назначения. Жилье будет использоваться в качестве обеспечения;
  • владельцы сертификатов и ценных бумаг;
  • граждане страны, состояние жилища которых оставлять желать лучшего;
  • семьи, в которых появился второй ребенок, и за это был выдан материнский капитал. Нетрудно догадаться, что материнский капитал в данном случае выступает первоначальным взносом.

Материнский капитал в роли первоначального взноса

Сумма материнского капитала в наши дни высокая. Она гарантированно составит 10% и даже более от стоимости однокомнатных или даже двухкомнатных апартаментов. Материнский капитал выдается всем семьям, в которых родился второй ребенок.

Как известно, его можно потратить на оплату учебы ребенка в будущем, на пенсию родительницы или на улучшение жилищных условий, то есть на приобретение квадратных метров. В ВТБ, используя сертификат, можно оформить ипотеку, как на вторичное жилье, так и на апартаменты в недавно построенном доме.

Процентная ставка ограничена 12%, а максимальный срок кредитования — полвека. Купленное жилье следует застраховать, что является обязательным условием программы кредитования.

Использование залога

Чтобы освободить себя от необходимости вносить первоначальный взнос, заемщик может в качестве обеспечения своей ответственности использовать следующее:

  • ценные бумаги и сертификаты. Их ценность должна быть подтверждена и признаваться банковским учреждением;
  • квартиры;
  • дома.

Залогом может выступать не только личное имущество, но имущество третьих лиц. К примеру, родителей, родственников, а также друзей. Следует понимать всю серьезность использования залога.

Если заемщик не сможет исполнять взятые на себя финансовые обязательства, то квадратные метры автоматически становятся собственностью ВТБ.

Данное ипотечное кредитование с обеспечением уже предполагает максимальный срок кредитования в 20 лет, а процентную ставку в 14,1%.

Рефинансирование или перекредитование ипотеки в ВТБ

Рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса могут и те, кто решил пройти рефинансирование в банке ВТБ. Под ним понимается перенос кредита из одного учреждения в другое. В данном случае в ВТБ.

Делается это с целью того, чтобы уменьшить процент, а также скорректировать в меньшую сторону ежемесячные платежи.

Человек, решивший пройти перекредитование, не должен вносить первоначальный взнос, так как будущий кредит он получает не на покупку квадратных метров, а на погашение ранее взятых кредитов.

Рефинансирование возможно только в том случае, если заемщик исправно платит ежемесячные платежи, и обладает «белой» кредитной историей. В ином случае он может быть признан ненадежным ВТБ, и ни о каком перекредитовании и речи быть не может.

Использование государственной субсидии

Повезет тем гражданам, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Как правило, это люди, проживающие в домах и квартирах, которые признаны аварийными. Им государство должно выплатить в течение нескольких лет социальную субсидию. Согласно законодательству, она может быть применена в качестве первоначального взноса.

Недвижимость в ипотеку — формальная сторона дела

Ипотечное кредитование без первоначального взноса от ВТБ распространяется на всю недвижимость, которая будет сохранять свою ликвидность и по прошествии 8-15 лет. Сделано это для того, что в случае чего банк мог быстро реализовать апартаменты, и вернуть свои деньги.

Охотнее всего ВТБ соглашается на оформление в ипотеку квадратных метров в недавно построенных многоквартирных домах. Банк не согласится выдать деньги на покупку жилья, которое было построено до перестроечных времен. Финансовое учреждение на подбор квартиры отводит 90 дней.

После этого придется вновь подавать документы.

Оформление ипотеки в ВТБ — с чего начать

Для начала оценить трезво свои финансовые возможности. Если нет постоянной работы, либо в семье трудится лишь один человек, то следует повременить с ипотекой. В остальных случаях к ней можно прибегнуть. Первым делом придется прибыть в ВТБ и выбрать программу.

После этого заполнить заявку, предоставить паспорт, справку о доходах, копию налоговой декларации, а если выбрана ипотека с обеспечением, то и документы на недвижимость, которая используется в качестве залога. Если банк одобряет кредит на квартиру, то в течение 3-х суток требуется прибыть в отделение с паспортом для заключения договора.

Сразу после этого выдается карта, на которую уже зачислена нужная сумма.

Источник: https://multicard-vtb.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 в 2020: рассчитать через калькулятор, отзывы

Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 вполне реальная и доступная услуга, которой может воспользоваться определенный круг лиц. Главное ответственно подойти к сбору документов и оформлению всех бумаг.

Что это такое?

Ипотека — это кредит, предоставляемый банком для покупки жилья под более низкий процент. Такой кредит всегда требует от вкладчика внести первоначальный взнос в определенной сумме в зависимости от стоимости жилья. Оплата первого взноса не всегда доступна людям, а жилье требуется. Взять ипотеку ВТБ 24 позволит и без этого условия.

Самое главное — это убедить в банк в том, что жилье вам необходимо, а все выплаты вы будете проводить своевременно. Поэтому важной частью получения такой льготной ипотеки является сбор бумаг, подтверждающий вашу платежеспособность и высокий стабильный заработок, важна будет и кредитная история.

ВТБ 24 — первый по ипотеке банк, который идет навстречу своим клиентам и имеет самые выгодные условия для оформления кредитов подобного плана.

Взамен ВТБ 24 требует у заемщиков лишь полную и своевременную отдачу займа, и доверяет своим клиентам, но для более достоверного решения просит предоставить ряд документов, которые указали бы на человека, как на честного заемщика.

Честным и частым заемщикам ВТБ 24 часто предоставляет скидки и льготы, такие как:

  • уменьшение процентов по кредиту;
  • временная отсрочка (кредитные каникулы);
  • возможность рефинансирования кредита;
  • длительный срок выплат.

Недавно мы расписали все условия ипотеки в ВТБ 24

Кому выдают?

Оформить ипотеку без первого взноса в ВТБ 24 может определенный круг людей:

  1. Семьи, использующие материнский капитал после рождения второго ребёнка.
  2. Военнослужащие, состоящие на государственной службе.
  3. Работники РЖД, имеющие непосредственное отношение к путям сообщения.
  4. Люди, которые желают рефинансировать иные кредиты.
  5. Люди, предоставляющие в залог уже имеющееся имущество.

Чтобы получить льготную ипотеку следует предоставить бумаги, которые будут подтверждать принадлежность к любой из вышеописанных групп. Рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24

Программы от ВТБ 24

ВТБ 24 разработал несколько программ по ипотеке без оплаты первого взноса. В таблице описано не только содержание программы, а также плюсы и минусы различных видов ипотеки.

ПрограммаОписаниеПлюсыМинусы
Ипотека для военнослужащих и работников ЖДПервоначальный залог вносить не нужно, так как государством предусмотрена подобная программа. Также военным не нужно предоставлять справку о доходах и на решение банка она не влияетНизкая процентная ставка, отсутствие необходимости предоставления большого перечня бумагВыдается военным до 45 лет, а потому срок для выплат уменьшается
Ипотека на материнский капиталПосле рождение второго ребенка материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса. Необходимо лишь запросить специальные бумаги для разрешения на подобную операциюМалая процентная ставка по ипотеке, длительный срок выплат – до 50 летОграничение в сумме займа – 90 млн. руб. Выдается ипотека только в рублях
Рефинансирование уже имеющегося кредитаВзятые кредиты можно объединить в один, а ВТБ 24 предоставит средства для их погашения под процент меньший, чем был изначальноУвеличивается срок выплат до 50 лет. Процент по новому кредиту меньшеДеньги выдаются на оплату задолженностей по кредитам и их погашению, а не на саму покупку жилья
Ипотека с дополнительным залогом в виде имеющегося имуществаНеобходимо предоставить банку бумаги на уже имеющуюся недвижимость в качестве залога по новому кредиту, тогда он выдаст ипотеку без первоначального взносаМалый процент, больший шанс положительного ответа от банкаВ случае неуплаты ВТБ 24 заберёт себе уже имеющееся жилье и вновь приобретённое для уплаты задолженности

Условия получения ипотеки без первого взноса

Все программы от ВТБ 24 по ипотеке имеют множество положительных качеств и самое главное — это отсутствие первоначального взноса. Проценты и сроки выплат по различным программам отличаются, а потому следует учесть этот факт перед подачей заявления и быть готовым к предложениям банка к вашему конкретному случаю.

ПрограммаСумма займаПроцентная ставкаСроки выплат
Для военнослужащихДо 2,4 млн. руб.От 9,4%В зависимости от возраста военнослужащего
По материнскому капиталуДо 90 млн. руб.12,15%До 50 лет
Рефинансирование500 тыс. руб. – 75 млн. руб.По действующей ставке, либо чуть меньше1-50 лет
Под залог недвижимостиДо 75 млн. руб.14,15%До 20 лет

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24? Бланк заявления

Требование к заемщику

Быть членом одной из групп, которым предоставляется льготная ипотека недостаточно, так как банк и в таком случае может отказать в выдаче займе.

ВТБ 24 выдвигает определенные требования к своим клиентам:

  • возраст от 21 до 65 лет;
  • гражданство в РФ;
  • положительная кредитная история;
  • наличие справки об уплате налогов для иностранцев;
  • трудовой стаж не менее одного года, а на последнем рабочем месте — минимум 4 месяца.

Условий не так уж и много, но соответствие им является обязательным для получения ипотеки или любого другого кредита.

Необходимые документы

Заемщик для получения ипотеки должен иметь ряд документов для подачи заявления:

  • паспорт;
  • второй документ, подтверждающий личность заемщика;
  • справка о доходах в указанной форме банка;
  • при наличии — медицинский полис;
  • трудовая книжка или выписка из нее;
  • копия налоговой декларации;
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • документ, подтверждающий право собственности на залоговое имущество;
  • свидетельство о рождении второго ребенка;
  • разрешение на использование материнского капитала;
  • договор ипотечного кредитования для рефинансирования.

Все документы сдаются с копией и оригиналом, либо просто копии, но нотариально заверенные с печатью. Выписки с места работы также приносятся с печатью и подписью директора.

Как получить?

Для получения ипотеки без первоначального взноса заемщик должен обратиться в отделение ВТБ 24 с пакетом документов и подать заявление о прошении получения ипотеки. После сдачи всех бумаг следует ожидать ответ из банка в течение пяти рабочих дней.

При принятии положительного решения вас известит сотрудник банка и попросит прийти в отделении для подписания договора.

Ипотечный калькулятор

Прежде чем обращаться в банк с заявлением заемщику следует знать полную сумму выплат по предполагаемой ипотеке. На официальном сайте ВТБ 24 есть специальный калькулятор, который позволит рассчитать сумму выплат с учетом процентов на установленный заемщиком срок. Эта функция часто помогает избежать принятия неверного решения, о котором впоследствии будут жалеть.

Если сумма оказывается очень большой, то заемщик должен увеличить сроки выплат, так как неуплата платежей в установленные сроки может способствовать накоплению пенни и штрафов.

Подобную операцию может провести и сотрудник ВТБ 24, достаточно попросить его об этом во время консультации до подачи заявления на ипотеку.

Отзывы

Марьяна, Москва

После рождения второго сына, имея старшенького, решили взять ипотеку на трешку. Обратились в ВТБ 24 и нам с радостью предоставили этот кредит. Выплачивать будем 20 лет, зато у детей теперь по комнате, а процент оказался небольшим.

Олег, Санкт-Петербург

Ипотеку брал для нас с женой после свадьбы. Так как я военный, проблем с оформлением бумаг не было. Взяли сумму не большую, но хватило, спасло то, что не пришлось платить изначально 20% от суммы квартиры, так как сразу бы не потянули.

Виктория, Омск

Насобирали с мужем часть денег на квартиру, но первый взнос платить не хотели, решили лучше сделать ремонт на эти деньги в «нулевой» квартире. ВТБ 24 оформил ипотеку, а так как квартира без ремонта только построена, купили по дешевке. Сэкономили на всем и процент от меньшей суммы вообще мизерный оказался.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/bez-pervonachalnogo-vznosa/

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса

Дата обновления статьи: 22.04.2019

статьи:

Для подавляющего большинства россиян ипотека является единственным способом улучшить жилищные условия. Это обуславливается высокими ценами на рынке недвижимости. Собрать необходимую сумму денег сложно, а все то, что с огромным трудом накапливается, легко обесценивается в результате инфляции.

Потому все больше людей решается на приобретение жилья в кредит. Однако в сфере кредитования также не все просто. Практически во всех кредитные программах требуется внесения первоначального взноса в том или ином размере. Как правило, этот взнос начинается с десяти процентов от стоимости жилья.

А это довольно приличная сумма, которую также необходимо где-то взять. В связи с этим все более популярными становятся ипотечные кредиты без первоначального взноса. Их в той или иной форме начинают понемногу внедрять ведущие российские банки.

 Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 существует пока только:

  • в виде использования материнского капитала;
  • в виде кредита под залог собственного имущества;
  • в виде рефинансирования.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 с использованием материнского капитала

В рамках этого предложения от ВТБ 24 можно приобрести в кредит, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке. Оно работает как особые условия к основным ипотечным программам.

Использовать средства материнского капитала можно для погашения всей суммы начального взноса, а также в зависимости от размера займа, части самого тела кредита. Также с помощью этих денег можно увеличить максимально разрешенную сумму займа.

Для того чтобы задействовать эти средства необходимо предоставить в банк непосредственно сам сертификат и специальную справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств на счету. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – 0%;
  3. процентная ставка – от 10%;
  4. максимальный срок заимствования – пятьдесят лет;
  5. минимальная сумма – 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма – до 60 млн рублей;
  7. обеспечение – залог покупаемого объекта недвижимости;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа – равные платежи (аннуитет).

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 под залог имеющегося имущества

Это нецелевой займ под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости. Его можно израсходовать на оплату ремонта, образования, путешествия, приобретения нового жилья или на другие цели.

Этот займ не требует внесения первоначального взноса, да и вообще не привязывает выдачу кредитных средств к совершению сделки купли-продажи. Вы предоставляете банку в залог имеющееся жилье, а он взамен выдает вам кредит. Эти средства вы можете передать продавцу новой квартиры или дома.

Банк не требует какого-либо подтверждения целевого использования этих денег. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – 0%;
  3. процентная ставка – от 9,9%;
  4. максимальный срок заимствования – двадцать лет;
  5. минимальная сумма – 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма – до 60 млн рублей или 70% стоимости залога;
  7. обеспечение – залог объекта недвижимости, имеющегося у заемщика;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа – равные платежи (аннуитет).

Рефинансирование

Этот займ предоставляется тем, кто уже уплачивает ипотечный кредит. Рефинансирование позволяет перейти на более выгодные условия заимствования, чем те, которые есть в существующем кредитном пакете.

Первоначального взноса нет, потому что займ выдается не на покупку квартиры, а на погашение предыдущего кредита.

Да и, как правило, заемщики не в состоянии самостоятельно погасить какую-то значительную часть существующего кредита, потому и рефинансируют его. Условия рефинансирования в ВТБ 24 следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – 0%;
  3. процентная ставка – не более ставки по уже существующему кредиту при дополнительном страховании жизни и трудоспособности заемщика, а также его права собственности на жилье;
  4. максимальный срок заимствования – пятьдесят лет;
  5. минимальная сумма – 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма – до 60 млн рублей или 80% стоимости залога;
  7. обеспечение – залог объекта ипотеки;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа – равные платежи (аннуитет).

Требования, которые предъявляет ВТБ 24 к заемщикам:

  • возраст от 22 до 65 лет для муж. и 60 для жен. на момент окончания действия ипотечного договора;
  • наличие регистрации на территории РФ (пост. или врем.);
  • наличие постоянных доходов на территории РФ;
  • общий стаж не менее одного года, а на последнем месте – не менее 1 месяца.

Документы для получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24:

  • паспорт заемщика и паспорт супруги (га) при наличии;
  • еще одно удостоверение личности (водительское удостов., загранпаспорт и т.п.);
  • документы о составе семьи;
  • документы, подтверждающие доходы;
  • заполненная анкета заемщика;
  • документы на приобретаемое жилье.

Кому выдается ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24?

Несмотря на все выгоды предложений, провести оформление ипотеки без первичного взноса, могут далеко не все желающие заемщики. К категории, которая входит в этот список, относят:

  • семьи, у которых родился второй ребенок, и они могут использовать материнский капитал;
  • военные, которые состоят на официальной гос. службе;
  • сотрудники РЖД, которые имеют отношение к путям сообщения;
  • люди, желающие провести рефинансирование иных кредитов;
  • клиенты, у которых есть имущество, которое выставляется в залог.

Чтобы стать владельцем финансово выгодного предложения, клиенту потребуется подтвердить принадлежность к определенной категории, описанной выше.
                                                                                                                                            

Как увеличить шансы взять ипотеку без первого взноса в ВТБ 24

Существует ряд основных критериев, влияющих на повышение возможности стать счастливым владельцем ипотечного кредита:

  • Уровень платежеспособности. Выдача ссуды проводится исключительно после получения документации, подтверждающей наличие материальных средств на счетах. Также обязательно берется во внимание не только размер денег непосредственно заемщика, но и общее материальное благосостояние его семьи.
  • Наличие недвижимого имущества, которое может выступать в роли залога. На данный момент таковыми считаются только ликвидные квартиры, расположенные в черте города, где подается прошение на ипотечный кредит.
  • Подключение к делу созаемщиков с большими размерами материальных доходов. При использовании в качестве первоначального взноса материнского капитала, в роли созаемщика может выступать супруг заявителя.
  • Иметь банковскую карту от ВТБ-24, которая обслуживается согласно корпоративной программе. Эта категория заемщиков может получить существенное уменьшение первоначального взноса или же освобождается от документальных подтверждений собственных доходов.

Также большое значение имеет кредитная история заявителя. Поэтому перед обращением за ипотечными средствами, следует проверить кредитную историю, ведь все должностные обязательства должна быть погашены.

Преимущества онлайн-ипотеки без первоначального взноса в ВТБ-24

Клиенты, которые воспользовались предложением ВТБ-24 и получили ссуду на жилье без первичного взноса, отмечают ряд дополнительных преимуществ. К основным относят:

  • быстрая возможность стать владельцем собственного жилья, ведь нет необходимости собирать финансовые средства для погашения первоначального взноса;
  • возможность выполнить рефинансирование невыгодного ипотечного кредита, взятого в других финансовых учреждениях;
  • низкие размеры процентных ставок для тех клиентов, которые воспользовались материнским капиталом;
  • индивидуальные программы заключения договоров для корпоративных и зарплатных клиентов.

Также при необходимости клиенты могут погасить ипотеку преждевременно, что тоже является неоспоримым плюсом.

Ипотека без справки о доходах ВТБ 24

Такой вариант возможен для тех, кто сотрудничает с ВТБ-банком по зарплатным картам. Это позволяет не предъявлять справку о размере доходов, поскольку все данные о клиенте имеются у компании. Благодаря такому решению удастся существенно упростить схему получения ипотечной ссуды.

Рассчитываем ипотеку без первого взноса ВТБ 24

Чтобы понимать, на какие процентные ставки рассчитывать, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, представленным на сайте. На сайте потребуется ввести информацию об условиях, которые предлагаются по ипотеке (стоимость недвижимости, период кредитования, размер финансовых возможностей). Благодаря этому программа сможет предоставить наиболее подходящие варианты сотрудничества.

Также важно просчитать, на какой период будет оформлена ссуда, чтобы понимать, сколько финансовых средств придется платить каждый месяц. Понимая размер денег, которые будут вноситься ежемесячно, можно рассчитать собственные финансовые возможности.

Как взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса по 2 документам

На данный момент ВТБ-24 не предлагает получение ссуды только по 2 документам. Но вообще данная программа существует в банковской компании. Выдача ссуды без первичного взноса и по 2 документам проводится:

  • если будут учитываться финансовые средства не только заявителя, но и близких родственников клиента;
  • если человек предоставит на рассмотрение паспорт гражданина РФ и любой другой документ, например, водительские права.

Также можно предоставлять другой вариант документации – личный паспорт и военный билет, собственный паспорт и свидетельство о браке.

Актуальность страхового полиса

Страхование ипотеки в ВТБ-24 является обязательной процедурой, включающей сразу несколько услуг:

  • страхование права на недвижимость (титульное), это полис, гарантирующий выплату финансовых средств в случае возникновения спорных ситуаций на владение жилым имуществом;
  • защита финансовой компанией непосредственно приобретаемой недвижимости, например, от потопов, пожара, результат которых, будет оплачен страховой компанией;
  • страхование жизни – когда выплаты происходят, если человек погибает, теряет работоспособность, тяжело болеет.

Обязательное условие – страхование приобретаемой недвижимости. Остальные два варианта используются только по желанию самого клиента и не могут быть навязаны банковской компанией.

Отзывы клиентов

Маргарита Зеленова, Москва:

«Нас привлекала ипотека без первоначального взноса на вторичку в ВТБ 24. Решили оформлять ссуду именно здесь, поскольку муж более 3 лет является зарплатным клиентом компании.

Подготовив требуемые документы, определились с жильем, а затем ждали подтверждения от банка. Оно поступило всего за полторы недели. Но проблемы начались с ПФ, поскольку нам требовался материнский капитал в качества взноса.

Но долгие мучения дали желаемый результат – собственная квартира в Москве».

Артем, Киров

«Нам нужна была ипотека без первоначального взноса в Кирове от ВТБ 24, поскольку отложенных денег у нас не было. Менеджеры отнеслись к нам с пониманием, предоставив просто увеличенные проценты и срок кредитования. Все этапы оформления прошли без проблем, любые вопросы решались очень быстро».

Просчитайте показатели ипотеки в ВТБ 24 на нашем ипотечном калькуляторе.

Источник: https://kreditipo.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-vtb-24/

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24: рассчитать

Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса

Процесс получения и перечисления средств на жилье предусматривает долговременные отношения с учреждением финансов, но перед их началом необходимо изучить его работу и адекватно рассмотреть свои силы.

Есть фирмы, предлагающие довольно прибыльные по деньгам тарифы. Среди них можно отметить ВТБ 24, представивший на рынке РФ разнообразный спектр услуг.

 Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 рассчитать – одно из самых популярных предложений.

Ипотека от ВТБ 24 без первоначального взноса

Перед описанием процесса и особенностей оформления в организации, требуется обратить внимание на первоначальные отборочные факторы. Получить жилищный заем в состоянии получить следующие категории граждан:

  1. Семьи, наделенные возможность использовать личный капитал, направленный на рождение второго ребенка.
  2. Собственники недвижимости, сертификатов и ценных бумаг.
  3. Клиенты иных банков, желающие провести в организации рефинансирование.

Полезно ознакомиться с советами и рекомендациями по выбору самого выгодного для себя ипотечного займа, с представленными вниманию программами.

Втб 24 ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

На выбор клиентам предоставляется несколько категорий выгодных программ по ипотечному кредитованию.

Многие из них направлены на отсутствие первоначального взноса, но с применением полученного сертификата на капитал по рождению малыша.

Если у семьи есть в распоряжении подобные средства, клиенты организации в состоянии выбрать для себя любое жилье – квартира в новом доме или загородный дом.

Наличие на руках сертификата позволит не просто выбрать подходящее жилье, но по максимуму увеличить срок выплаты жилищного займа, вплоть до 50 лет. Сумма может достигать 90 млн, а отдавать ее можно будет с небольшой процентной ставки в 12,5%. Обязательным в этом случае является не только наличие сертификата, но оформленной страховки.

Чтобы по максимуму снизить установленный на заем процент, можно представить банковской организации залог – жилье собственное или находящееся в распоряжении близких родственников. Все это позволит получить кредит без внесения первичного взноса. Без предоставления подобных гарантий и обязательств жилищный кредит будет представлен под 14,5% а срок займа составит 20 лет.

К категории ипотечного кредитования относится рефинансирование. В иных финансовых учреждениях действуют менее выгодные условия, потому многие принимают решение переоформить заем. По рефинансированию срок также может составлять 50 лет.

Калькулятор ВТБ 24 ипотека рассчитать 2020 с первоначальным внесением средств

Для ознакомления с требованиями – с размером суммы и времени по кредиту, пользователь имеет возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте.

При его использовании потребуется обратиться на официальный сайт банка.

Используя подобное приложение, можно получить детальный расчет суммы вносимых каждый месяц платежей, потребуется ввести следующие обязательные данные по будущему кредиту:

  • Общая стоимость жилого помещения;
  • Размер первичного платежа;
  • Желаемое время кредитования.

На основании внесенной информации получается временной период кредита, процентная выгодная ставка, а также схема погашения в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Процесс заполнения граф калькулятора есть возможность осуществлять с сотрудником. Он примет во внимание наличие или отсутствие капитала по рождению ребенка, первоначального платежа, получаемого дохода и срока желаемого погашения.

Втб банк ипотека без первоначального взноса

Если было принято решение оформить жилье в официальный кредит, потребуется тщательно взвесить все положительные и отрицательные стороны подобной формы кредитования. Очень важно внимательно и грамотно оценить свой материальный достаток и финансовые возможности.

Использование калькулятора, расположенного на официальном сайте, клиент получит возможность произвести расчет ежемесячной суммы, направляемой на погашение кредита. Платежи нужно вносить регулярно, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами, связанными с просрочкой платежей.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Для гарантированного получения на счет ипотечного займа, потребуется предоставить некоторые официальные документы и проследить за соблюдением определенным установленным требованиям, возлагаемых на плательщика. Среди подобных требований специалисты выделяют такие правила, как:

  1. Возрастная категория заемщика – от 21 до 65 лет.
  2. Требуется регистрация в РФ, а если это иностранцы, желательно предоставить бумагу относительно уплаты начисленных налогов.
  3. Важно полное официально подтвержденные отсутствие зафиксированной судимости на время составления договора.
  4. Стаж – год, как минимум, на крайней работе, а непосредственно перед займом – 4 полных месяца.

Главным требованием, установленным компанией, могут выступать такие важные показатели, как сумма, ставки по процентам, максимальное время по выдаче денег.

Что касается документов, то для получения на счет кредита без внесения первично внесенного платежа потребуется собрать в единый пакет следующие важные бумаги и разнообразные справки:

  • Личный паспорт клиента, получающего заем и супруга, при его роли официального созаемщика;
  • Водительское удостоверение и загранпаспорт;
  • Справка, показывающая объем получаемой прибыли;
  • Документ, показывающий состав семьи;
  • Необходимые документы на приобретаемую недвижимость, что есть желание и намерение приобрести.

Для подтверждения права на стандартное оформление жилищного займа без необходимости вносить первичный платеж допускается представить сертификат на получение материнского капитала. В виде его замещения можно использовать справку относительно правил его применения.

Оптимальным вариантом будет предоставление бумаг на уже присутствующую в распоряжении квартиру или дом. Она будет использоваться в виде определенного дополнительного залогового объекта, что автоматически станет подтверждением права законной собственности на нее. Если человек проводит рефинансирование, нужно представить ранее оформленный договор.

Все требуемые бумаги подаются сотрудникам одновременно с заполненной и грамотно составленной анкетой. Если есть необходимость предоставить копии определенных документов, то они должны быть представлены одновременно с оригиналами и обязательно заверяются у нотариуса.

Особенности процесса оформления

Для оформления без необходимости вносить первичный платеж, потребуется сначала очень тщательно изучить все условий по кредитованию и понять, можно или нет принимать участие в определенной программе. Если в результате анализа становится ясно, что программа подходит просто идеально, необходимо подготовить документы.

Далее тщательно и правдиво заполняется анкета, к ней прикладываются документы и все отправляется на рассмотрение сотрудникам.

Изначально сотрудники изучают все, что было преподнесено, затем при необходимости возможно потребуется принести некоторые дополнительные бумаги.

После полученного одобрения, после получения одобрения на получение займа, все последующие требования будут согласованы с сотрудниками финансовой организации.

Если средства было принято решение выдать, их можно получить на руки лично или на карту, а немного спустя осуществляется приобретение самого жилья.

Более выгодных по средствам условий и длительных временных периодов кредитования получают возможность добиться клиенты банковского учреждения, получающие зарплату в нем.

Подобным лицам финансового учреждения предоставляется более упрощенная по проводимым операциям процедура, как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24.

Причина в отсутствии требуемой нужды подавать сотрудникам документы.

Заключение

Банк представил свои позиции не только в таких городах, как Москва и СПб, но по всей РФ. Клиентам компании в 2020 году предоставляется большое количество выгодных предложений.

Предоставляется возможность решить вопрос, как взять средства и платить по ней минимальный платеж. Калькулятор позволяет подобрать такую ипотечную программу, которая представляет самые выгодные тарифы по приобретению жилья.

Если материнский капитал вносится, предоставляются еще более комфортные и лояльные требования.

Источник: https://to-banks.com/vtb-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.