+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Содержание

Заказать межевание земельного участка через Госуслуги

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на земельный надел, понадобится установить его границы. Работа эта непростая, она отнимает много времени и сил. И тогда на помощь приходит организация «Мои документы».

Именно там можно заказать межевание участка через МФЦ, поставить кадастровый план на учёт и одновременно оформить имущество во владение.

Всё это проходит в режиме «одного окна» и избавляет от бесконечной беготни по кабинетам госучреждений.

Нормативная база: межевание участка в МФЦ 2019

Процедура межевания – это уточнение границ земельного участка. Помимо этого, в неё входит:

  • определение границ непосредственно на территории надела;
  • установка межевых знаков;
  • согласование данных действий с администрацией муниципалитета и соседями;
  • оформление плана.

Правила и порядок проведения межевания отображено в нескольких нормативных актах РФ:

  1. Федеральный закон №221 от 24 июля 2007 года. В нём собраны основные положения о кадастровой деятельности. Наиболее важные статьи: 42.6 «Порядок выполнения кадастровых работ», 42.9 «Определение расположения границ».
  2. Федеральный закон №218 от 13 июля 2015 года. В статье 22 можно найти требования к межевому плану и чертежу.

Зачем регистрировать межевой план

Регистрация межевого плана проводится в обязательном порядке. Иначе с участком ничего нельзя будет сделать. А именно, в дальнейшем не получится:

  • продать его или сдать в аренду;
  • осуществить раздел или объединение нескольких территорий;
  • оформить дарственную;
  • передать в наследство.

Регистрация границ земли позволит избежать судебных разбирательств. К примеру, ситуация, когда соседи решили поставить свой забор, зайдя на ваш участок, довольно неприятная, но решить её можно в два счёта, имея на руках кадастровый паспорт.

Полезно знать. Процедура оформления межевого плана даёт вам право оформить надел в собственность.

Процедура межевания земельного участка

Алгоритм действий для получения кадастровых работ от специалиста следующий:

  1. Запись в отделение «Мои документы». Можно осуществить через сайт МФЦ: зайти на страницу ведомства и найти вкладку «Электронная приёмная», заполнить пустые поля (ФИО, номер мобильного телефона и email), выбрать подходящую дату и подтвердить.
  2. Посещение офиса и подача заявки на получение услуги.
  3. Подписание договора с геодезистом.
  4. Выполнение работником БТИ определения, согласования и отметки границ участка.
  5. Оформление межевого плана специалистом.
  6. Получение плана.
  7. Постановка надела на учёт через МФЦ.
  8. Регистрация имущества в собственность в Росреестре. Можно заказать в едином центре.

Внимание. Забронировать место в электронной очереди можно по телефону Колл-центра — 8-800-550-50-30 (звонок бесплатный) или через терминал, стоящий в отделении.

Шаг 1. Подписание договора

После того как заказали межевание земельного участка, нужно подписать договор на оказание услуги. Он заключается между заявителем и кадастровой компанией. Последняя может быть как частная, так и государственная (БТИ). В данном документе указываются:

  • список работ;
  • услуги по геодезии;
  • стоимость;
  • срок;
  • авансовая сумма;
  • права и обязанности сторон.

Шаг 2. Необходимый пакет документов

Основные бумаги, которые потребуются для составления и подписания документа, следующие:

  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающая на территорию свидетельство о вступлении в наследство, купчая, дарственная, постановление о выделе;
  • кадастровая документация из Бюро технической инвентаризации.

Полезно знать. Если от лица заявителя выступает посредник, то понадобится нотариально заверенная доверенность.

Шаг 3. Получение результатов межевания

После того как все работы будут выполнены, геодезист подготовит план земельного участка. Он состоит из чертежных рисунков и текста, выпускается на электронном или бумажном носителе, по желанию заказчика. Помимо прочего, он включает в себя:

  • результаты замера границ на территории надела;
  • информация для постановки имущества на кадастровый учёт.

Шаг 4. Внесение информации в государственный кадастр

Теперь осталось закончить в МФЦ межевание участка. Для этого нужно посетить ближайшее отделение «Мои документы» и взять с собой выданный геодезистом план, а также удостоверение личности. Предварительно следует записаться вышеуказанными методами.

Специалист заполнит заявку и отправит бумаги в БТИ, где земельный участок поставят на учёт. Явиться за результатом (кадастровым паспортом) нужно через 10 суток.

Шаг 5. Регистрация прав на участок в МФЦ

Помимо постановки надела на учёт, понадобится и регистрация его в собственность. Для экономии времени сделать это можно сразу после получения кадастрового паспорта. Вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • чек о погашении суммы государственной пошлины;
  • заполненный с сотрудником МФЦ бланк заявления;
  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающие бумаги (список в разделе «Шаг 2»).

Результатом оказания услуги станет выписка из ЕГРН (жёлтое свидетельство уже не выдают).

Заказ межевания через Госуслуги

К сожалению, единый портал пока не имеет опцию заказа межевания, но через Госуслуги можно записаться в МФЦ. Для этого следуйте простой инструкции:

  1. Перейдите на официальный сайт сервиса в вашем городе. К примеру, для Москвы это https://www.mos.ru. Авторизуйтесь в системе.
  2. Впишите в поисковой строке «Запись в ОИВ/МФЦ». Выберите верхнюю гиперссылку.
  3. Заполните бланк анкеты. Укажите фамилию, имя, отчество, номер мобильного телефона и адрес электронного почтового ящика.
  4. Кликните на удобное число и подходящее время приёма.
  5. Подтвердите.
  6. Сохраните код талончика: распечатайте или запишите. Его нужно назвать сотруднику «Мои документы» при посещении.

Установленные сроки и стоимость услуги

Сроки получения услуги по составлению плана межевания составляют один месяц. Постановка и регистрация участка в МФЦ длится по 10 дней каждая.

К сведению. В сумме вся процедура продлится 1,5 месяца.

Стоимость установки границ разнится в зависимости от расположения надела, ландшафта, величины, и дополнительных факторов. Поэтому цену нужно узнавать непосредственно у самой компании.

Оплата государственной пошлины потребуется за две опции:

  • оформление кадастрового паспорта – 200 рублей;
  • регистрация участка в Росреестре – 350 рублей.

Возможные причины для отказа

Основания для отказа в межевании земельного участка стандартные:

  • не хватает документов;
  • посредник работает без доверенности;
  • платёж по работе геодезиста не прошёл или отсутствует;
  • специалист не смог попасть на территорию участка.

Межевание земельного участка через МФЦ – услуга, доступная практически в любом отделении компании. Как видно из статьи, офис «Мои документы» позволяет населению выполнить сразу несколько обращений в один день (режим «одного окна»). Так что обязательно воспользуйтесь возможностями центра и упростите нелёгкое дело определения границ вашего имущества.

Источник: https://GosGo.ru/mezhevanie-uchastka-cherez-mfcz-kak-zakazat-i-poluchit-registracziyu-i-mezhevoj-plan/

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Чтобы хозяин смог провести любую сделку с земельным участком, необходимо иметь кадастровый паспорт — документ-выписку из государственного реестра.

Как провести межевание земельного участка При постановке на кадастровый учет определенная земельная территория должна пройти процедуру межевания, на основе которой фиксируются все параметры участка.

То есть, без этого невозможно будет совершать различные действия с данным объектом недвижимости продать, купить, подарить и пр.

Источник: https://ag-apart.ru/zakazat-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-cherez-gosuslugi/

Госуслуги Межевание Земельного Участка

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Любая деятельность включает в себя ряд последовательных действий, связанных между собой и играющих одинаковую роль. В межевании имеется несколько этапов, которые совершаются соответствующими специалистами.

Выделяется пять этапов, которые обязательно должны следовать друг за другом. Итак, первые три этапа неразрывно связаны, так как предполагают получение всей возможной информации об участке.

Туда входит поиск всех сведений об участке, уточнение границ и проведение съемки специалистами-геодезистами.

В некоторых случаях, стоимость земли по кадастру может не соответствовать действительности. Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка, читайте в предыдущей статье.
Не знаете, как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру? Загляните сюда. Здесь изложены все возможные способы уточнения цены.

Как заказать межевание земельного участка через «Госуслуги»

Межевые работы проводятся в течение 30 дней с даты заключения соглашения между заявителем и инженерной компанией. Как правило, для частных лиц данная процедура стоит 5-10 тысяч рублей. Стоимость имеет прямую зависимость от количества предоставленных бумаг.

  • Земельный кодекс РФ;
  • Методические рекомендации Росземкадастра от 17 февраля 2003;
  • ч.3 ст.44 Закона о кадастре;
  • Приказ Министерства экономического развития РФ № 412 от 24 ноября 2008 регулирует составления межевого плана по определенной форме.

Межевание земельного участка госуслуги

Так что если у вас появились сомнения, верно ли установлены границы вашей земли и не возникнет впоследствии каких-либо из-за этого проблем, проконсультируйтесь по этому поводу со специалистами. Консультации зачастую бесплатные, оплачивается только предоставление конкретных услуг.

Поэтому до назначенного срока всем землевладельцам необходимо эту процедуру провести, хоть ранее закон и не обязывал это делать. Однако российские власти задумались о расширении налоговой базы через земельные объекты и о сокращении числа неучтенных участков земли.

Как заказать межевание земельного участка через Госуслуги

    1. Письменное извещение владельцев соседних участков или публикация в местном СМИ;
    2. Специальное ходатайство о проведении работ;
    3. Заявление в произвольной форме;
    4. Выписка решения общего собрания;
    5. Справка об отсутствии финансовой задолженности;
    6. Кадастровый номер территории;
    7. Документы на право собственности участком;
    8. Паспорт заявителя или его представителя.

Процедура межевания реализуется в течение 30 дней с момента заключения договора между заявителем и инженерной организацией. Коммерческая стоимость межевания для частных лиц составляет 5-10 тыс. руб. и напрямую зависит от количества предоставленных документов.

Межевой план изначально оформляется в электронном виде и подписывается ЭЦП, но по желанию заявителя может быть подготовлен в бумажной форме (потребуется не менее 2 экз., поскольку при дальнейшей постановке объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности на него – 1 экз.

  • уведомление собственников соседних участков в письменном виде или публикация в СМИ;
  • оформленное ходатайство о выполнении работ;
  • заявление в свободной форме;
  • решение общего собрания;
  • справка об отсутствии долгов;
  • кадастровый номер участка;
  • документация на право владения территорией;
  • паспорт заявителя или его представителя.

Межевание земельного участка через МФЦ: принцип выполнения и особенности

Процедура установления четких границ земельного участка и их согласования — межевание. Ее должны были в обязательном порядке пройти все собственники (свыше 30 млн.) наделов земли до конца 2017 года согласно ФЗ №447.

Одна из его статей устанавливает факт невозможности распоряжаться собственным участком с 2020 года без узаконивания своих прав владельца и получения документов нового образца. Установка прав собственника ограничивается межеванием надела.

В январе 2020 года парламент выпустил строгий запрет на распоряжение имуществом, которое не было размежевано, а также утвердил ФЗ №218 разрешающий пройти обязательную процедуру до конца 2020 года. Что это за процедура? Зачем она введена? Как проводится?

Чтобы процедура не затянулась, предварительно список бумаг для подачи кадастровому инженеру нужно уточнить у специалиста или в организации, с которой подписан договор. Дополнительная информация по наделу уточняется инженером самостоятельно в ГКН, ЕГРП

Межевание земельного участка

Объем работ по межеванию, а соответственно, и цена услуг зависят от множества факторов. Поэтому стоимость всегда обговаривается индивидуально. Во многом она зависит от наличия тех или иных документов. Необходимость сбора различных справок и выписок автоматически увеличивает продолжительность работы и цену услуг.

Межевание потребуется при разделе земли, унаследованной, например, несколькими собственниками; для узаконивания фактической площади; для восстановления границ участка, например, в садоводческом товариществе.

Зачастую собственнику земельного участка проще и дешевле выполнить межевание собственного участка, придав ему легальный статус, чем заниматься дорогостоящей корректировкой генерального плана, не соответствующего фактической застройке.

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка

Оплата онлайн производится на сайтах соответствующих организаций с банковской карты или с электронных кошельков Вебмани, Яндекс или Киви. При подаче документов лично в отделении нужно приложить к заявлению оригинал квитанции об оплате.

Для граждан России возможно использование посредством интернет единого портала государственных услуг. Для этого требуется прохождение регистрации на сайте и идентификации личности пользователя, что осуществляется обычно через Порту России.

Как через госуслуги сделать межевание

Также нашей услугой пользуются при потере подтверждающих принадлежность земельного участка документов с указанием его параметров как частично, так и полностью.

Такое наблюдается, когда земля переходит по наследству и внуки уже не знают четких границ их земельных угодий.

Полученные данные после процедуры межевания площади, находящейся в собственности, фиксируется в специальном законодательном проекте – Государственный кадастр недвижимости или ГКН.

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Межевой план границ земельного участка (оригинал, 2 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляется в 2 экземплярах (в случае подачи запроса в электронной форме с использованием Портала представляется в 1 экземпляре).

Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются в электронном виде (в табличной форме x, y, сохраненной в текстовом редакторе WORD).

Как узнать, было ли проведено межевание земельного участка

Этот номер дается ЗУ при его государственной регистрации и записи в ЕГРП вместе с другими атрибутами, такими как описание самого участка, его площади, местоположения, почтового адреса ориентира. Там же имеются данные о площади участка, данные о правообладателе, наличие обременения и документах, на основании которых установлено право на собственность.

В соответствии с законом РФ № 447-ФЗ с 1.01.2020 г. отменены сделки с земельными участками (ЗУ), у которых отсутствуют точные координаты границ. Ранее (например, по «Закону о дачной амнистии») допускалась государственная регистрация в ЕГРП участков, которые не прошли этап межевания.

Оформление градостроительного плана через портал Государственных услуг

  1. Паспорт заявителя.
  2. Кадастровые документы на ЗУ.
  3. Выписка из ЕГРН либо Свидетельство о праве собственности (его выдача прекращена в 2017 году).
  4. Данные топографической съемки.
  5. Местонахождение коммуникаций и условия подключения к ним.
  6. Техпаспорта всех сооружений.

Единый Портал Госуслуг (ЕПГУ, http://www.gosuslugi.ru) – уникальный ресурс, предоставляющий большое многообразие услуг российским гражданам.

В данной статье будет подробно рассмотрена возможность подачи заявления на получение ГПЗУ, перечень необходимой документации, а также предоставлена пошаговая инструкция по работе с сайтом при оформлении заявки.

Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно

Принятый новый заказ о кадастре позволяет сократить время, в течение которого выполняется государственная регистрация земли, ведь заявителю достаточно подать только одно заявление.

Все сведения из него переносятся в Росреестр, а на регистрацию права собственности потребуется срок не более 10 дней.

Независимо от того, с каким именно запросом граждане намерены обратиться в госреестр, им потребуется приложить минимум усилий для получения результата.

Например, чтобы получить выписку о своем земельном участке, потребуется потратить не более 3 дней, тогда как ранее на эту же процедуру по нормативу отводилось не менее 5 дней.

Но не только этим хороша упрощенная процедура. Мошенники, наживающиеся на сделках с землей, утратят прежние возможности.

Право собственности окажется более защищенным, а с ним и все регистрационные данные будут защищены на самом современном уровне.

Границы земельного участка и их точность

  • Первый, и самый простой- узнать, с какой погрешностью установлены границы Ваших участков на кадастре. Особенно, если речь идет о 10-30 сантиметрах. Об этом ниже.
  • Второй способ- вызвать кадастрового инженера, который на основании выписки из ЕГРН произведет вынос границ земельного участка в натуру. То есть укажет на местности, где проходит граница участка. Эта процедура достаточно дорогая (4 точки от 9000 р), зато Вы будете уверены в ваших границах.

Особое положение среди характеристик земельного участка занимают его границы. Говоря простым языком, границами называют прямые линии между некоторыми точками, в которых эти линии меняют направление. Такие точки называются поворотными или характерными.

Их количество будет зависеть от формы земельного участка (чаще всего участки имеют четырехугольную форму с четырьмя поворотными точками соответственно). Основной характеристикой границы земельного участка является вопреки всеобщему мнению не ее длина, а координаты местоположения ее характерных точек. Именно они определяют все пространственные характеристики границы участка.

И именно координаты определяются кадастровыми инженерами в процессе работы над установлением границ на местности. Они же в числе самой важной информации находятся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Соответственно, чем точнее определены координаты, тем лучше владелец участка спит по ночам. Естественно, есть разумный и определенный законом предел этой точности.

О ней и поговорим.

Выписка из ЕГРН на земельный участок Госуслуги

  • Пройти верификацию вашей учётной записи в Госуслуги. Для этого необходимо подать запрос и ожидать подтверждения согласно приложенной инструкции.
  • Найти соответствующий раздел Росреестра на портале или вбить в поисковую форму запроса «выписка из ЕГРН на земельный участок».
  • Указать искомый кадастровый номер собственности или известный вам физический адрес недвижимости.
  • Указать ваши сведения, как основного заявителя.
  • Указать тип получаемого документа (электронный или бумажный).
  • Укажите ваш адрес доставки (можно физический адрес или почту E-mail).
  • Оплатить установленную сумму госпошлины.

После этого вы будете перенаправлены на сервис оплаты услуги, где необходимо указать ваши платёжные данные. После этого Росреестр получить в онлайн-режиме информацию об оплате, и вы получите на указанный адрес выписку из ЕГРН на земельный участок Госуслуги.

Портал Государственных услуг является официальным представительством взаимодействия между всеми члена сообщества в России.

Источник: https://lawyer99.ru/oformlenie-zemli/gosuslugi-mezhevanie-zemelnogo-uchastka

Межевание участка через МФЦ — как заказать и получить регистрацию и межевой план

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на земельный надел, понадобится установить его границы. Работа эта непростая, она отнимает много времени и сил. И тогда на помощь приходит организация «Мои документы».

Именно там можно заказать межевание участка через МФЦ, поставить кадастровый план на учёт и одновременно оформить имущество во владение.

Всё это проходит в режиме «одного окна» и избавляет от бесконечной беготни по кабинетам госучреждений.

Как заказать межевание земельного участка через Госуслуги

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Без процедуры межевания земельного участка невозможно получить его кадастровый номер.

Это автоматически означает, что купить, продать, подарить и передать его в наследство не получится.

Обмер и установку границ для выдачи технических документов на земельный участок может проводить только организация с лицензией.

Заказать процедуру проще всего через интернет, на официальном общегосударственном сайте Госуслуги.

Заказ процедуры онлайн

Процедура межевания земельного участка — достаточно длительный бюрократический процесс. Чтобы сохранить время и нервы и исключить необходимость похода к Главе администрации, можно подать заявку онлайн через официальный государственный сайт Госуслуг. Подача заявки на сайте по факту займет не больше 5-10 минут времени.

Для того чтобы оформить услугу заказа межевания через официальный сайт, необходимо пройти предварительную регистрацию и завести личный кабинет гражданина РФ (если регистрации еще нет).

Оформление заявки на сайте ГосУслуг простое и понятное, если строго следовать следующему алгоритму.

Зайти на сайт ГосУслуги и в списке доступных отыскать «Предоставление сведений из ЕГРН».

В поля выпавшего окна вписать всю необходимую информацию о собственнике и самом земельном участке.
После заполнения, система автоматически передает информацию о владельце ЗУ в Росреестр, для окончательного принятия решения.

Нужно очень внимательно вводить данные. Малейшая опечатка приведет к несоответствию личных данных с паспортными, и станет автоматической причиной отказа.

Отследить статус заказа услуги межевания можно в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Заявителем может быть только физическое лицо — собственник участка, если межевание необходимо для

  • оформления прав собственности,
  • купли-продажи,
  • обмена
  • или передачи в наследство.

В случае отсутствия гражданина РФ в стране, заявку за него может подавать законный представитель, на основании нотариально заверенной доверенности.

В случае если физическое лицо планирует приобрести земельный участок из земель сельхозназначения для ведения трудовой деятельности, он может подавать документы только на основании свидетельства предпринимателя.

Документы

Для оформления процедуры межевания необходимо приложить ряд документов, каждый из которых является обязательным:

    1. Письменное извещение владельцев соседних участков или публикация в местном СМИ;
    2. Специальное ходатайство о проведении работ;
    3. Заявление в произвольной форме;
    4. Выписка решения общего собрания;
    5. Справка об отсутствии финансовой задолженности;
    6. Кадастровый номер территории;
    7. Документы на право собственности участком;
    8. Паспорт заявителя или его представителя.

Все личные документы предоставляются в оригинальной форме для снятия копии перед началом процедуры межевания.

В конце оказания услуги заявитель на руки получает межевой план в оригинале на бланке установленного образца. Все документы заявитель получает лично или через законного представителя.

За 30 дней до того, как межевать надел, кадастровый инженер или собственник ЗУ отправляет письменное извещение владельцам соседнего участка или публикует информацию в СМИ.

В день проведения межевых работ проводят собрание для согласования границ участка с другими собственниками. Если один из соседей не явился на собрание, к протоколу прилагают отправленное ему письменное извещение.

Результатом собрания является протокол с подписями других владельцев об отсутствии претензий — акт согласования.

Границы участка считаются согласованными только при наличии подписи всех участников собрания.

Далее, проводят измерительные работы, результатом которых будет межевой план.

Причины отказа в предоставлении услуги

Не предоставление какого-либо документа из списка необходимых является законным основанием для отказа чиновников. Отказ заявитель получает в письменном виде на бланке установленного образца.

Процедура межевания реализуется в течение 30 дней с момента заключения договора между заявителем и инженерной организацией. Коммерческая стоимость межевания для частных лиц составляет 5-10 тыс. руб. и напрямую зависит от количества предоставленных документов.

Межевание в ряде случаев может проводиться бесплатно, подробнее читайте в отдельной статье.

Нормативно-правовые акты

Главным законодательным актом, которым руководствуются при проведении работ, является Земельный Кодекс Российской Федерации.

Развернутое пояснение термина «межевание границ ЗУ» можно найти в Методических рекомендациях, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.

В Законе о кадастре указаны требования к лицам, производящим межевания, а именно в ч. 3 ст. 44.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kak-zakazat-cherez-gosuslugi

Как заказать межевание земельного участка через «Госуслуги»

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

› Недвижимость

  • купить или продать участок;
  • выкупить землю или оформить участок собственность;
  • завещать, подарить, обменять землю;
  • возвести любые постройки на земельном участке;
  • отдать участок под залог;
  • застраховать землю;
  • оформить ренту участка;
  • оформить землю как уставной капитал.

Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

Инструкция по межеванию земельного участка

Выбрать кадастрового инженера поможет электронный сервис официального сайта Росреестра, размещенный по адресу www.rosreestr.ru. В разделе → Деятельность → Обеспечение кадастровой деятельности → Реестр кадастровых инженеров.

Указав в реестре фамилию кадастрового инженера, можно проверить является ли его квалификационный аттестат действительным, членом какой СРО он является, а также результаты профессиональной деятельности, в том числе количество отрицательных решений (отказов), принятых органом регистрации прав при проверке подготовленных им документов (показатель лучше любых отзывов в интернете).

Получение кадастрового паспорта через интернет

  1. Зайти на сайт Росреестра по этой ссылке. Как уже указывалось выше, теперь документ называется не «кадастровый паспорт», а выписка из ЕГРН.
  2. Сначала необходимо заполнить саму форму заявки.

    Будьте предельно точными и внимательно проверяйте каждый пункт! Необходимо выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок), указать кадастровый номер (если есть), подробно заполнить адрес, по которому расположен земельный участок, вид получения документа (в электронном формате, заказным письмом, через личное посещение госструктуры), адрес электронной почты.

  3. Далее необходимо ввести проверочный код и нажать на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе». Здесь нужно ввести свою фамилию, имя и отчество, а также данные паспорта, дать согласие на обработку персональных данных, нажать «Отправить запрос». На этом заполнение формы заявки на получение кадастрового паспорта заканчивается.

3 способа где и как получить кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги, МФЦ и интернет

  1. При личном посещении отделения Росреестра или МФЦ заявление оформляется на типовом бланке, который заполняется заинтересованным лицом при непосредственном консультировании регистратора.

  2. Заполнение заявки в режиме online так же производится в программе, по типовому шаблону, где требуется вносить запрашиваемые сайтом сведения.

  3. Только пересылка по почте требует самостоятельного оформления заявления на получение документа.

Основные правила межевания дачного участка

Использовать землю члены дачного товарищества могут только совместно на основании заключенного коллективного договора. В то же время ни один дачник не может распоряжаться своим участком, т. е.

продавать его или завещать, дарить. Фактически выделенные членам дачного кооператива участки являются собственность последнего.

Для получения на свой надел прав собственности дачнику необходимо оформить его в долю.

Методы заказа Выписки из ЕГРН с использованием интернет-ресурсов

При заполнении формы запроса, расположенной на сайте Госуслуг, следует учитывать тот факт, что сформированный посредством такого заполнения запрос направляется в Росреестр для обработки, то есть обращение происходит в то же ведомство. Особенностью такого обращения следует считать то, что увеличивается срок обработки обращения (до десяти-пятнадцати рабочих дней). В остальном, сформированная Выписка отличий иметь не будет.

Что такое межевание земли, сколько оно стоит и обязательно или нет в 2019 году

По сути дела, межевание ЗУ полезно и для собственника, тем более, что в некоторых случаях допускается увеличение площади. По итогам межевания владелец ЗУ законно оформит своё право на земельную недвижимость, отрегулирует отношения с соседями и будет ограждён от возможных неопределённостей в дальнейшем.

Как получить услугу?

Для того чтобы оформить услугу заказа межевания через официальный сайт, необходимо пройти предварительную регистрацию и завести личный кабинет гражданина РФ (если регистрации еще нет).

Оформление заявки на сайте ГосУслуг простое и понятное, если строго следовать следующему алгоритму.

В поля выпавшего окна вписать всю необходимую информацию о собственнике и самом земельном участке.
После заполнения, система автоматически передает информацию о владельце ЗУ в Росреестр, для окончательного принятия решения.

Нужно очень внимательно вводить данные. Малейшая опечатка приведет к несоответствию личных данных с паспортными, и станет автоматической причиной отказа.

Отследить статус заказа услуги межевания можно в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Категории получателей

Заявителем может быть только физическое лицо — собственник участка, если межевание необходимо для

  • оформления прав собственности,
  • купли-продажи,
  • обмена
  • или передачи в наследство.

В случае отсутствия гражданина РФ в стране, заявку за него может подавать законный представитель, на основании нотариально заверенной доверенности.

В случае если физическое лицо планирует приобрести земельный участок из земель сельхозназначения для ведения трудовой деятельности, он может подавать документы только на основании свидетельства предпринимателя.

Проведение

За 30 дней до того, как межевать надел, кадастровый инженер или собственник ЗУ отправляет письменное извещение владельцам соседнего участка или публикует информацию в СМИ.

В день проведения межевых работ проводят собрание для согласования границ участка с другими собственниками. Если один из соседей не явился на собрание, к протоколу прилагают отправленное ему письменное извещение.

Результатом собрания является протокол с подписями других владельцев об отсутствии претензий — акт согласования.

Границы участка считаются согласованными только при наличии подписи всех участников собрания.

Далее, проводят измерительные работы, результатом которых будет межевой план.

Стоимость и сроки

Процедура межевания реализуется в течение 30 дней с момента заключения договора между заявителем и инженерной организацией. Коммерческая стоимость межевания для частных лиц составляет 5-10 тыс. руб. и напрямую зависит от количества предоставленных документов.

Межевание в ряде случаев может проводиться бесплатно, подробнее читайте в отдельной статье.

Результат

Результатом оказания услуги через официальный государственный портал является предоставление межевого плана или письменный отказ с объяснением причин.

Межевой план состоит из двух частей — тестовой и графической с титульной страницей и описью содержания.

В плане описывают границы участка, его площадь, примерную стоимость и т.д.

К плану прилагают выписку из протокола собрания владельцев соседних земельных участков.

В законную силу документ вступает только после регистрации в органах Росреестра.

Заключение

Проводить процедуру межевания имеет право только кадастровый инженер со специальной аккредитацией при наличии допуска к проведению геодезических работ. Самостоятельно такая процедура не проводится.

По сути, межевой план является паспортом ЗУ. В орган кадастрового учета, межевой план предоставляется на бумажном или электронном носителе с использованием XML-схем.

Одним из самых простых и удобных способов заказа межевания онлайн, является оформление через сайт ГосУслуг.

Можно Ли Заказать Копию Межевого Плана Земельного Участка Через Портал Росреестра

  1. На веб-сайте gosuslugi.ru в перечне услуг найти «Предоставление сведений из ЕГРН».
  2. Система выведет отдельное окно, в поля которого потребуется вписать необходимые данные о владельце и самом ЗУ. Вводить их следует очень внимательно, не допуская несоответствий с оригиналами документов.
  3. Подать заявление.

Источник: https://GovGosuslugi.ru/nedvizhimost/kak-zakazat-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-cherez-gosuslugi

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Предназначение Многофункционального центра – это выполнение роли посредника между гражданами и государством. Утверждением собственнических прав это учреждение не занимается, а только предоставляет услуги приема документов, их обработку, передачу в соответствующие инстанции, упрощая процесс оформления.

Для проведения межевания земельного участка необходимо собрать нужный пакет документов, предоставить его в Многофункциональный центр. Сам процесс межевания представляет собой комплекс мероприятий по установлению границ надела заявителя. Используются услуги геодезистов и кадастровых органов.

Где можно заказать услугу?

Начиная с 2018 г. дл всех владельцев земельных наделов процедура межевания стала обязательной. Ранее границы определялись условно, поэтому между соседями часто возникали конфликты по этому поводу. Межевание исключает подобные риски, предоставляя точный план участка с указанными координатами, границами.

Чтобы пройти процедуру межевания, необходимо выполнить такие шаги:

  • Собрать документы по земельному участку;
  • Провести геодезические работы, которые выполняет выбранный заявителем подрядчик;
  • Получить готовый межевой план для надела;
  • Поставить площадь на кадастровый учет;
  • Зарегистрировать в государственных органах собственнические права.

Регистрация прав собственности на землю и внесение в кадастровый учет может выполняться как одна операция через подачу бумаг в МФЦ. Это значительно сократит затрату времени, а также облегчит саму процедуру получения свидетельства о собственности.

Куда сдавать межевое дело

Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

Подготовка документации на участок:

  • Свидетельство о праве собственности или другие бумаги;
  • Оригинал, четкая копия паспорта заявителя;
  • При подаче заявления представителем, необходимо приложить заверенную нотариусом доверенность.

Заключение договора с межевой (землеустроительной) организацией

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

Проведение процедуры межевания участка

Межевание земли это выполнение следующих операций:

  • Собираются, изучаются имеющиеся документы также у соседей площади о границах и адресах;
  • Готовится технический проект или проект межевания, соответствующий проведенным действиям;
  • Обязательное уведомление соседей участка, которых затронет проводимая процедура;
  • Работники организации выезжают на место, проводят нужные действия, помимо слов владельца берутся сведения соседей и оформляется на основании всех данных акт соглашения между ними;
  • Определяются координаты границ надела, выполняется геодезическая съемка;
  • Высчитывается точная площадь земли;
  • Готовится со всеми установленными границами план;
  • Формируется межевое дело.

Получение межевого дела

По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения.

Подача документации в кадастровую палату

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить пакет бумаг по участку в отделение Росреестра. Результат – выдача заявителю кадастрового паспорта. Этот документ выдается на протяжении 1-2 месяцев.

Подача документов на установление собственнических прав.

Для территориального органа Росреестра нужно предоставить документацию по наделу, а также квитанцию об уплате 350 руб. госпошлины.

Получение свидетельства о собственности

Не больше, чем через 10 дней со дня приема в МФЦ заявления, владелец может получить на руки свидетельство о собственности.

ВАЖНО! Затягивать с подачей межевого дела для последующей регистрации площади и прав владения не стоит, поскольку можно получить отказ в кадастровом учете из-за изменения формы документа.

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения. После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.

Ему предстоит только забрать выработанное свидетельство о собственности на протяжении десятидневного срока. Более точную дату можно узнать непосредственно при подаче заявления и бумаг. Тогда сотрудником центра будет выдана расписка о получении документов и сообщится им точная дата завершения регистрации.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/mezhevanie-uchastka-cherez-mfts.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.